【宝兴工业区·楼书】

宝安西乡·前进二路·成熟工业基地

园区概况

宝兴工业区，位于深圳市宝安区西乡街道前进二路旁，地处西乡产业核心腹地，是集生产制造、仓储物流、加工装配于一体的综合性工业区。园区以优越的地理位置和便捷的交通网络，成为中小企业扎根宝安的成熟之选。

黄金坐标

• 主入口地址：广东省深圳市宝安区西乡街道前进二路132号 

• 细分门址：

• 厂房3-5：前进二路132号宝兴工业区厂房3-5 

• 厂房5号之3：前进二路132号宝兴工业区厂房5号之3 

• 行政归属：宝安区西乡街道流塘社区 / 臣田社区交界

• 邮政编码：518102（参考西乡片区邮编）

• 长途区号：0755

交通命脉 | 地铁沿线·公交枢纽

宝兴工业区坐拥“地铁+公交+主干道”三维交通网络，通勤出行便捷高效：

• 轨道交通：步行可达12号线平峦山地铁站，员工通勤便利。

• 公共交通：

• 近公交站：西乡卫生监督所站、劲力集团站、航城工业区站

• 核心线路：311路、395路、603路、707路、727路、794路、M210路、M246路、M250路、M349路、M350路、M355路、M370路等数十条公交线路交汇，快速通达宝安中心区、南山科技园、福田中心区。

• ️ 城市干道：紧邻前进二路、广深公路（107国道）、宝田三路，快速接驳宝安国际机场及各大高速路网。

产业集聚 | 十二大园区环绕

宝兴工业区地处西乡产业核心腹地，周边多个成熟工业园区环伺，形成浓厚的产业氛围和协同效应：

十二大园区环绕，上下游就在隔壁——资源共享、产业链协同、商机互通，为企业发展提供丰厚土壤。

️ 周边配套 | 产城融合

园区地处西乡成熟建成区，真正实现“出园即入城”：

酒店住宿

• 深圳博士山酒店：位于广深路（西乡段），步行可达

• 深圳宝安机场希尔顿欢朋酒店：位于前进二路，紧临107国道

• 维也纳酒店(深圳宝安西乡桃源居店)：位于前进二路平峦山公园旁

• TOWO上品酒店(深圳机场旗舰店)：位于西乡宝田工业区前进二路

餐饮美食

• 前进二路、广深公路沿线餐饮小店、快餐简餐密集

• 周边湘菜、粤菜、烧烤、简餐等选择丰富，满足员工日常用餐和商务宴请需求

员工住宿

• 依托流塘、臣田、凤凰岗成熟社区，周边有大量自建房、品牌公寓（碧家国际社区、窝趣轻社区）及住宅小区（丽景城、桃源居等），租金丰俭由人，满足不同层次员工居住需求

休闲配套

• 平峦山公园：步行可达，环境优美，员工休闲好去处

• 宝安公园：车程约10分钟，大型城市公园

️ 购物休闲

• 缤纷时代广场：综合购物中心

• 丰华百货商场：日常购物便利

• 五星羽毛球馆：运动健身场所

物业形态

• 厂房结构：标准工业厂房，适合生产制造、仓储物流、加工装配

• 楼层分布：多层厂房，可分层租赁

• 配套设施：水电齐全，消防合格，符合环保要求

• 灵活空间：园区物业适配五金加工、模具制造、电子装配、仓储物流等多种业态

核心优势

1. 地铁口物业：12号线平峦山站步行可达，通勤优势显著

2. 十二大园区环绕：产业集聚效应显著，资源共享、商机互通

3. 成熟生活配套：酒店、餐饮、购物、休闲一应俱全，员工招聘更容易、留人更轻松

4. 公交枢纽核心：数十条公交线路交汇，辐射全城

5. 入驻企业成熟：五金制品、模具制造等企业稳定经营，产业生态丰富

6. 灵活空间：标准厂房设计，适配生产制造、仓储物流等多种业态

7. 关联园区互补：与宝兴鸿工业区形成产业协同，扩大选择范围

宝兴工业区
宝安前进二路·地铁口的成熟工业基地
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