信达科技创意园 | 宝田二路·铁仔山科技城·现代商务办公空间

【园区档案】

• 园区名称：信达科技创意园

• 地理位置：深圳市宝安区西乡街道宝田二路10号 

• 建筑面积：约13307平方米 

• 园区面积：约12666平方米 

• 建成年代：2009年 

• 物业类型：标准写字楼 

• 招租业态：研发办公、科技创新、文化创意、现代服务业

【黄金区位】—— 地铁周边·干道枢纽·交通便捷

信达科技创意园位于宝安区西乡街道宝田二路，地处铁仔山科技城核心辐射圈，交通网络发达，员工通勤与商务往来均十分便利 。

地铁出行：

• 距地铁12号线「臣田站」（宝田一路站） 约1公里范围内，步行约15分钟可达 

• 或乘坐地铁1号线至「固戍站」，换乘公交或步行约1公里即可到达 

主干道：

• 紧邻前进二路、宝田一路、宝田二路、广深公路辅路 

• 靠近107国道（广深公路），快速通达南山、宝安中心区、机场及东莞方向

公交直达：周边设有多个公交站，可换乘M246路、707路、M350路、603路等多条公交线路 

【园区概况】—— 现代设计·绿色生态·品质空间

信达科技创意园由深圳市信达实业有限公司开发建设，深圳市信达物业管理有限公司提供专业物业服务 。园区定位为高端商务办公，致力于吸引科技创新型企业、文化创意产业以及现代服务业等优质企业入驻 。

基础参数 ：

建筑设计：

• 园区建筑风格现代且充满设计感，采用大量玻璃幕墙，使得室内光线充足，视野开阔，营造出现代、开放的工作氛围 

• 整个园区占地面积广阔，绿化覆盖率较高，为在此工作的白领们提供了一个亲近自然、放松身心的场所 

• 园区环境开阔，景观设计精致，在繁忙工作之余可享受自然宁静 

【商务配套】—— 多元服务，无忧办公

园区不仅提供高品质的办公空间，还配备了完善的商务配套服务 ：

网络通讯：园区配备了先进的办公设施和智能化管理系统，高速网络全覆盖，满足现代企业办公需求 

【产业生态】—— 创新氛围浓厚，企业集聚效应

信达科技创意园主要聚焦于科技创新、信息技术、电子商务、生物医药等领域，吸引了一批具有高成长潜力的初创企业和创新团队入驻 。园区内还拥有多个专业孵化器，为初创企业提供全方位的创业支持和资源对接，有效促进科技创新和产业升级 。

园区氛围：

• 汇聚了大量科技创新企业和人才，形成了良好的产业生态链 

• 浓厚的创新氛围，入驻企业可在此加速成长、拓展业务 

• 园区定期举办各类行业交流会、创业沙龙、科技创新论坛等活动，为企业搭建交流合作的桥梁，促进资源共享和协同创新 

【周边园区】—— 产业集聚，生态成熟

信达科技创意园地处西乡臣田-铁仔山成熟产业片区，周边半径3公里范围内汇聚了众多特色工业园区，形成了良好的产业协同效应，为企业扩大规模、寻找上下游合作伙伴提供了便利条件 。

以上园区与信达科技创意园共同构成了宝田一路-铁仔山科技城产业带，形成了涵盖光电信息、通信技术、智能终端、科技研发、高端智造等多元业态的产业生态圈。

【周边配套】—— 生活便利，设施齐全

餐饮美食 ：

银行金融 ：

• 建设银行

• 工商银行

• 农业银行

酒店住宿 ：

运动休闲 ：

• 体育馆：深圳市大的体育场馆之一，可进行各种体育活动和比赛

其他配套 ：

• 园区周边便利店、药店等生活服务设施一应俱全

• 多条主干道交汇，出行便利

【适合企业】—— 多元业态，诚邀入驻

• 科技创新类：人工智能、信息技术、软件开发、实验室 

• 文化创意类：创意设计、影视传媒、文化传播 

• 现代服务业类：咨询服务、金融服务、法律服务 

• 电子商务类：跨境电商、电商运营、供应链管理 

• 生物医药类：生物技术、医疗器械研发 

• 其他业态：适合各类无污染、低噪音的优质企业

【招商热线】

 园区地址：深圳市宝安区西乡街道宝田二路10号 信达科技创意园 

信达科技创意园——宝田二路·铁仔山科技城·现代商务办公空间，诚邀各类企业共谋发展！