益成工业园 | 铁岗社区·平峦山麓·城市更新热土

【园区档案】

• 园区名称：益成工业园

• 地理位置：深圳市宝安区西乡街道铁岗社区（广深高速公路与凤岗北路交汇处西北侧）

• 园区规模：拆除用地面积67445.3平方米，开发建设用地51067.2平方米

• 招租业态：研发办公、无污染生产、企业总部、商务配套

【黄金区位】—— 高速枢纽，公园为邻

益成工业园位于宝安区西乡街道铁岗社区核心地带，地处广深高速公路与凤岗北路交汇处西北侧，交通网络发达，员工通勤与货物运输均十分便利 。

• 主干道：紧邻广深高速公路，靠近前进二路和洲石路，快速通达南山、宝安中心区、机场及东莞方向

• 地铁出行：距地铁12号线「宝田一路站」 约2公里范围内，公交接驳便利

• 生态环境：紧邻平峦山郊野公园，在繁忙工作之余可享受自然宁静与清新空气

【园区概况】—— 多元楼栋

益成工业园由A栋、B栋、C栋、D栋、E栋等多栋建筑组成，目前已有多家科技企业入驻，产业氛围浓厚。

【周边配套】—— 生活便利，设施齐全

园区周边商业及生活配套完善，为企业员工提供便利的工作生活环境 。

• 公交出行：附近设有多个公交站，包括桃花源科技创新园B栋、易瑞生物、宝安桃花源总站、铁岗水库西门等，可换乘高峰专线155路、B834路、M330路、M209路等多条公交线路

• 酒店住宿：

• 深圳联创酒店：位于铁岗村宝田一路、联创商务中心，铁岗大厦旁

• 深圳来休酒店：位于西乡铁岗村嘉皇源科技园（西乡敬老院斜对面），集客房、棋牌、餐饮于一体

• 深圳凤凰岗招待所：交通方便，价格实惠

• 深圳同德宾馆：位于万荟城正对面，临近宝安客运中心

• 餐饮美食：周边餐饮店丰富，满足日常用餐需求

• 购物休闲：临近港隆城购物中心、彩虹城商业中心等商业配套

• 生活服务：银行、便利店、药店等生活服务设施一应俱全

• 自然休闲：紧邻平峦山郊野公园，员工休闲健身好去处

【周边园区】—— 产业集聚，生态成熟

益成工业园地处西乡铁岗-臣田成熟产业片区，周边半径3公里范围内汇聚了众多特色工业园区，形成了良好的产业协同效应，为企业扩大规模、寻找上下游合作伙伴提供了便利条件。

以上园区与益成工业园共同构成了前进二路-铁岗水库产业带，形成了涵盖光电信息、通信技术、智能终端、科技研发、生产制造等多元业态的产业生态圈。

【适合企业】—— 多元业态，诚邀入驻

• 研发办公类：科技创新、技术研发中心、软件开发、实验室

• 无污染生产类：电子元器件、通信设备、精密仪器、LED产品等轻型制造业

• 企业总部类：区域总部、管理办公室、分支机构

• 商务配套类：小型商业、餐饮服务、员工宿舍

• 其他业态：适合各类无污染、低噪音的优质企业

【招商热线】

 园区地址：深圳市宝安区西乡街道铁岗社区益成工业园（广深高速公路与凤岗北路交汇处西北侧）

益成工业园——平峦山麓·城市更新热土·产业升级新高地，诚邀各类企业共谋发展！