启鹏智慧园 | 凤凰岗水库畔·智能终端产业高地

【园区档案】

• 园区名称：启鹏智慧园

• 地理位置：深圳市宝安区西乡街道凤凰岗四街水库路109号 

• 园区面积：约19,333平方米 

• 招租业态：研发办公、智能终端制造、企业总部、商务服务

【黄金区位】—— 地铁直达，山水环抱

启鹏智慧园位于宝安区西乡街道凤凰岗社区核心地带，背靠铁仔山，临近水库，自然环境优美，交通网络发达 。

• 地铁出行：乘坐地铁5号线至灵芝站，出站后步行约10分钟即可到达 

• 主干道：紧邻前进二路、水库路，靠近107国道（广深公路），快速通达南山、宝安中心区、机场及东莞方向 

• 公交直达：周边多条公交线路途经停靠，员工通勤便利

• 生态环境：园区紧邻水库，背靠铁仔山公园，在繁忙工作之余可享受自然宁静 

【园区概况】—— 自有园区，智能地标

启鹏智慧园由深圳市启鹏天辰科技有限公司投资建设并命名，是西乡片区少有的以入驻企业命名的自有产权园区，充分彰显了园区核心企业的实力与底蕴 。

• 园区规模：占地面积约19,333平方米，由2栋6层楼组成，总建筑面积可观 

• 建筑设计：外观简约大气，大面积玻璃幕墙保证室内充足采光，赋予建筑通透与现代美感 

• 园区布局：设有宽敞明亮的中央广场，是员工日常休闲和企业举办活动的理想场所 

• 智能化管理：每栋楼配备先进的智能化管理系统，包括智能门禁、安防监控、环境监测等，确保入驻企业安全与高效运营 

• 绿色环保：采用雨水收集系统、太阳能光伏板等多项绿色建筑技术，有效降低园区能耗 

【园区特色】—— 智能终端产业集聚

启鹏智慧园以智能显示终端产业为核心特色，由高新技术企业、专精特新企业——深圳市启鹏天辰科技有限公司作为园区主体企业 。

核心企业介绍：

深圳市启鹏天辰科技有限公司成立于2010年，2012年在深圳宝安建立研发中心和生产基地，是一家集智能显示终端产品研发、制造和销售为一体的高新技术企业 。

• 主营业务：7～100英寸OEM/ODM触摸显示类终端产品，包括平板电脑、笔记本电脑、会议一体机、广告机、商业支付设备、显示设备等 

• 自有品牌：会参谋（Leaderhub）——专注会议平板领域，为中小民营企业提供智能会议系统解决方案，在京东细分市场排名优异 

• 全球布局：在土耳其建立了本土工厂，与美国、加拿大、俄罗斯、德国、日本、韩国等国家一线品牌建立了深度合作关系 

• 资质认证：通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、BSCI、CCC等多项认证 

• 研发实力：在智慧健康、智慧校园、智慧金融等领域与国内多家上市公司深度合作 

【办公空间】—— 灵活设计，配套完善

园区的办公空间采用开放式与私密性相结合的设计理念，既满足不同企业的办公需求，又促进员工之间的交流与合作 。

• 空间布局：

• 每层楼设有舒适的休息区、交流区和多功能会议室

• 公共区域装饰风格时尚，配备先进视听设备 

• 商务配套：园区定期举办行业交流会、创业沙龙、技能培训等活动，为企业搭建资源共享、信息交流的桥梁 

• 物业服务：专业物业服务团队，从日常清洁维护到紧急情况快速响应，体现对入驻企业无微不至的关怀 

【周边配套】—— 生活便利，商圈成熟

园区周边商业及生活配套完善，为企业员工提供便利的工作生活环境 。

• 餐饮美食：周边餐饮店丰富，满足日常用餐需求

• 购物休闲：临近港隆城购物中心、彩虹城商业中心等商业配套

• 酒店住宿：周边有多家酒店可供选择

• 生活服务：银行、便利店、药店等生活服务设施一应俱全

【周边园区】—— 产业集聚，生态成熟

启鹏智慧园地处西乡凤凰岗成熟产业片区，周边半径3公里范围内汇聚了众多特色工业园区，形成了良好的产业协同效应，为企业扩大规模、寻找上下游合作伙伴提供了便利条件 。

以上园区与启鹏智慧园共同构成了前进二路-凤凰岗产业带，形成了涵盖智能终端、光电信息、科技研发、生产制造等多元业态的产业生态圈 。

【适合企业】—— 多元业态，诚邀入驻

• 研发办公类：科技创新、技术研发中心、软件开发、智能硬件

• 智能终端类：电子元器件、显示设备、通信设备等轻型制造业

• 企业总部类：区域总部、管理办公室、分支机构

• 商务服务类：咨询服务、金融服务、文化创意

• 其他业态：适合各类无污染、低噪音的优质企业

【招商热线】

 园区地址：深圳市宝安区西乡街道凤凰岗四街水库路109号 启鹏智慧园 

启鹏智慧园——水库之畔·智能终端高地·品质产业空间，诚邀各类企业共谋发展！