| 所在商圈 | 宝安 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
园区名称：骏智科技园
地理位置：深圳市宝安区西乡街道西乡大道244号
招租业态：研发办公、轻型生产、电子装配、企业总部
园区坐落于西乡大道与107国道交汇处，地处宝安交通核心位置，员工通勤与物流运输均十分便利 。
主干道：紧邻107国道，旁边即是西乡立交和G4高速（京港澳高速）进出口，可随时在107国道南北通行，出行便捷
地铁出行：临近地铁1号线/罗宝线「固戍站」，为在此办公的人员提供便捷的公共交通选择
公交直达：周边设有西乡盐田、大益广场、西乡客运站等多个公交站，步行6-16分钟可达
西乡盐田站：步行约6分钟
大益广场站：步行约7分钟
西乡客运站：步行约16分钟
停靠公交线路：311、323、718、M240、338、615、M259、M284、M380、M433、M469、机场10线、高峰专线26号、高峰专线30号、高峰专线82号、610、794、M358、M385、M400、高峰专线72号、798等多路公交车
骏智科技园由多栋建筑组成，目前已有多家科技企业入驻，产业氛围浓厚。园区内部空间利用率高，适合多种业态灵活组合。
| 楼栋 | 入驻企业 | 主要业态 |
|---|---|---|
| A栋3楼 | 西赛姆科技（深圳）有限公司 | PCB接线端子、连接器研发销售 |
| A栋4楼整层 | 深圳市亚姆龙电子科技有限公司 | 电子元器件研发、销售 |
| A栋502 | 澳科科技（深圳）有限公司 | 机械设备研发销售、互联网 |
| B栋 | 深圳市众擎易科技有限公司 | 电商贸易、汽车配件 |
电梯配置：配备1部电梯，上下楼和货物运输均十分方便
停车配套：车位充足，部分房源可带停车卡，免费停车
空调系统：独立空调或自然通风，部分区域采光通透，风量充足
工商注册：部分单元支持公司注册，需提前确认
骏智科技园地处西乡成熟产业片区，周边半径3公里范围内汇聚了多个特色工业园区，形成了良好的产业协同效应，为企业扩大规模、寻找上下游合作伙伴提供了便利条件 。
| 园区名称 | 距离 | 地址 | 园区特色 |
|---|---|---|---|
| 麒裕工业城 | 0.98km | 宝安区铁仔路 | 占地约5.7万㎡，综合性工业区 |
| 华讯方舟光电信息产业园 | 1.33km | 宝安区西乡臣田工业区宝田一路37栋 | 聚焦光电信息、科技研发 |
| 臣田宝田工业区 | 1.91km | 宝安区西乡镇广深公路辅路 | 生产制造、仓储物流为主 |
| 旺业工业园 | 2.05km | 宝安区宝田三路32号 | 占地约2.3万㎡，生产研发并重 |
| 航城工业区 | 2.53km | 宝安区西乡广深公路富源工商大厦旁 | 综合型工业园区 |
| 科技园 | 2.56km | 前进二路航城工业区科技园c栋 | 占地约6666㎡，科技研发集聚 |
| 汇潮工业区 | 2.96km | 宝安区恒南路 | 占地约2.1万㎡，生产制造为主 |
以上园区与骏智科技园共同构成了西乡大道-107国道产业带，形成了涵盖电子信息、光电科技、精密制造、仓储物流等多元业态的产业生态圈 。
近期热租房源：
位置：A座
面积：400㎡精装办公室+车间
房源特点：装修使用仅1年，有4个较大办公室(16㎡/12㎡不等)+会议室20㎡+大厅车间，实墙分割，玻璃防火门，地面铺设地坪漆，天花吊顶，采光极好，隔音效果佳
租金：面议
租期：面议
免租期：可谈
园区地址：深圳市宝安区西乡街道西乡大道244号
骏智科技园——107国道旁·西乡立交侧·精装空间热租中，诚邀科技企业共谋发展！
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