金源商务大厦 · 出租信息

物业概况

金源商务大厦位于深圳市宝安区西乡大道300号（亦显示为302号），地处西乡大道与宝源路交汇处。该项目由深圳市宝安华丰实业有限公司开发，于2009年竣工，是一座甲级写字楼，总建筑面积12740平方米，共7层办公空间，由华丰物业有限公司实施专业化管理。

大厦配备4部高速客梯，设有地面及地下停车位共150个。物业费用为3元/㎡·月，绿化率30%，实用率80%。提供78至2095平方米多种办公户型，小分割单元78平方米，大单层面积达2095平方米。

区位交通

大厦紧邻前海中心区与大空港经济合作区，处于宝安核心地段。

轨道交通：

• 距离地铁11号线碧海湾站约585米

• 距离地铁1号线西乡站约642米

• 距离地铁1号线坪洲站约1171米

公交站点周边密集分布：

• 泰华阳光海站：320路、718路、B887路、M197路、M200路、M473路、高峰专线131路等

• 富通城二期站：323路、B887路、M240路、M375路、M382路、M507路、M522路、高峰专线72路、西湾公园假日观光线等

• 槟城西岸站：718路、M382路等

• 宝源新村站：M197路、M200路、M473路、M522路等

• 圣淘沙站：320路、323路、718路、M240路、M375路、M382路、M507路等

办公设施

• 空调系统：独立分体空调

• 网络接入：多运营商网络覆盖

• 安防系统：24小时视频监控、电子门禁、消防自动报警装置

• 商务配套：多功能会议中心（大容纳200人）、商务中心提供文印服务、大厦内设咖啡休闲区

周边办公项目

金源商务大厦所处的碧海湾-西乡商圈集聚了多个成熟办公项目，形成浓厚的商务氛围：

宝源华丰总部经济大厦
位于宝安区西乡大道288号（西乡大道与宝源大道交汇处），步行约5分钟可达地铁1号线西乡站D出口。该大厦与金源商务大厦同属华丰系开发运营，业态互补。

万庭大厦
位于宝安区宝源路209号，距地铁11号线碧海湾站约430米。项目总建筑面积88812平方米，标准层高4.5米，物业费10元/㎡·月，配备车位800个。

九方广场
位于宝安区西乡街道铁仔路40号，属创新型产业用房，定位为办公、研发用途。项目总建筑面积98700平方米，标准层高4.3米，物业费15元/㎡·月，配备车位735个。

前海科兴科学园
位于宝安区西乡银田路49号，距地铁11号线碧海湾站A出口约400米。项目提供50至2500平方米多种面积选择，物业费12元/㎡·月。

宗泰数字经济产业园
位于宝安区西乡街道宝安大道银田工业区，由宗泰物业管理有限公司运营。项目总建筑面积81200平方米，标准层高3.3米，物业费8元/㎡·月，配备车位380个。

周边配套

商业服务：天虹商场、苏宁易购、碧海城购物中心

餐饮美食：尚潮记、花慕西咖啡(西乡店)、海鲜盛宴原味蒸等

金融服务：（西乡支行）、（深圳西乡支行）、平安银行（深圳碧海湾支行）、中国工商银行（深圳西乡支行）、社区网点、光大银行西乡支行

医疗资源：深圳恒生医院（直线距离1.2公里）

教育机构：海港小学、七巧国儿童中心（碧海店）

休闲娱乐：V8纯KKTV(宝源店)、深圳市宝悦娱乐有限公司等

停车管理

• 停车位总数：150个（地面及地下混合车位）

• 月卡费用：地上200元/月

• 临时停车：半小时起10元，第二个小时起每小时递增2元，每天高收费26元