永丰智造园 · 招商楼书

永丰智造园 | 西乡核心 · 智造新高地
宝安大道旁 | 现代产业空间 | 诚邀入驻

【备选封面语】
永丰社区智造园 · 企业发展的坚实平台
多元空间组合 · 诚邀入驻

01 / 项目概览

永丰智造园位于深圳市宝安区西乡街道永丰社区，是社区辖区内**一个工业园区，也是永丰社区重点打造的现代化产业载体。园区依托永丰社区成熟的居住与商业配套，形成了集生产、研发、办公于一体的产业生态。

作为西乡街道永丰社区的核心产业载体，永丰智造园周边环绕锦明花园、香缇湾花园、圣淘沙骏园、合正汇一城等11个高品质住宅小区，以及西乡天虹商城、得丰榕湾汇等大型商业综合体，为企业吸引人才、留住人才提供了优越的生活配套。

• 项目名称：永丰智造园（永丰社区智造园）

• 项目地址：深圳市宝安区西乡街道永丰社区

• 物业类型：工业园区、研发办公、生产制造

• 社区概况：永丰社区成立于2011年，总面积约1.2平方公里，常住人口4.6万余人

• 招商方向：智能制造、科技研发、电子信息、生产加工、企业办公

02 / 区位交通

双地铁覆盖，通勤便捷

永丰智造园周边双地铁环绕，员工通勤与商务往来均十分便利：

• 地铁1号线（罗宝线）：西乡站、坪洲站双站辐射

• 地铁15号线（规划中）：未来将进一步提升交通便利性

公交网络，出行无忧

园区周边设有多个公交站点，多条公交线路通达深圳全境：

立体路网，畅达全城

• 主干道：紧邻宝安大道、西乡大道、新湖路、劳动路等核心干道

• 107国道：快速接驳广深公路，南北向交通大动脉

• 高速路网：临近广深高速、沿江高速入口，通达粤港澳大湾区

• 机场枢纽：临近深圳机场，商务出行便利

03 / 硬件参数

注：园区具体建筑面积、楼层分布、层高、电梯配置等详细硬件参数建议实地考察。

04 / 社区配套

永丰智造园所在的永丰社区配套完善，形成了集居住、教育、商业、医疗、体育于一体的综合社区：

教育配套

医疗配套

• 永丰社区健康服务中心：深圳市宝安区中心医院下设社康中心，提供基础医疗服务

体育配套

• 西乡体育中心：1座，满足员工健身运动需求

商业配套

• 大型商城：西乡天虹商城、得丰榕湾汇

• 其他商业：周边餐饮、便利店、银行等生活配套齐全

05 / 周边办公楼集聚

永丰智造园所在的永丰社区及周边区域，聚集了大量成熟办公楼宇与产业园区，形成了浓厚的商务氛围：

产业集聚效应

周边密集的办公楼宇与产业园区，为企业带来：

• 上下游产业链协同机会

• 人才流动与资源共享

• 行业信息交流与碰撞

• 商务合作便利性

06 / 社区概况

永丰社区成立于2011年6月，由原劳动社区**村民小组析置成立，是西乡街道第34个社区居委会。截至2024年6月，辖区户籍人口1.88万人，常住人口4.64万人，涵盖13个住宅小区及永丰智造园1个工业园区。

社区党委下辖14个党支部，配备四点半课堂、心理咨询室、新时代大讲堂等多功能室，以及百姓客厅等便民服务室，为园区企业员工提供完善的公共服务。

社区交通网络发达，毗邻西乡地铁站，建有永丰综合楼等便民服务设施，形成集居住、教育、商业、产业于一体的综合社区。

07 / 项目亮点总结

✅ **园区：永丰社区**工业园区，稀缺产业载体
✅ 双地铁覆盖：1号线西乡站、坪洲站双站辐射，15号线规划中
✅ 配套完善：2所学校、5所幼儿园、社康中心、体育中心环绕
✅ 商业成熟：西乡天虹、得丰榕湾汇两大商城在侧
✅ 人才宜居：周边13个高品质住宅小区，员工安居乐业
✅ 社区服务：党群服务中心、四点半课堂、心理咨询室等便民设施
✅ 产业氛围：周边办公楼密集，上下游生态完善
✅ 区位优越：宝安大道、西乡大道核心地段，交通网络发达

08 / 交通指引

地铁出行

• 地铁1号线西乡站：辐射范围内

• 地铁1号线坪洲站：辐射范围内

公交出行

• 永丰路口站：途经M382路、B633路等

• 华源科技创新园站：多条线路经停

自驾导航

• 导航搜索“永丰社区”或“深圳市宝安区西乡街道永丰社区”

核心干道

• 宝安大道：宝安区核心主干道

• 西乡大道：连接宝安与南山的重要通道

• 新湖路：社区旁主要干道

• 劳动路：社区旁主要干道

• 107国道（广深公路）：紧邻，南北向交通大动脉

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