01 / 项目概览

共乐大厦位于深圳市宝安区西乡街道核心地段，地处西乡大道323-1号，大益广场对面，是区域内一座标志性的商务综合体。大厦以其独特的外观设计和优越的地理位置，成为周边地区的地标建筑之一，为宝安区带来了崭新的商业气象和风尚。

项目集高品质办公空间、商业零售区域、会议展览场所于一体，致力于打造多元化的商务中心。大厦内部设计现代化，楼层布局合理，不仅满足企业的日常办公需求，还为商务活动提供全方位的支持平台。

• 项目名称：共乐大厦

• 项目地址：深圳市宝安区西乡街道西乡大道323-1号

• 物业类型：商务综合体、标准写字楼

• 物业公司：深圳恒丰物业管理有限公司

• 物业费用：3.5元/㎡·月

• 总建筑面积：9904㎡

• 电梯配置：客梯2部

• 招商方向：企业办公、科技研发、商贸服务、品牌商业、文化创意

02 / 区位交通

双地铁覆盖，通勤便捷

共乐大厦周边双地铁环绕，员工通勤与商务往来均十分便利：

• 地铁1号线（罗宝线）：距西乡地铁站B出口约800米，步行约10-12分钟

• 地铁15号线、20号线（规划中）：未来西乡公园站加持，交通潜力巨大

公交环绕，出行无忧

大厦100米内3个公交站，数十条公交线路通达深圳全境，员工上下班非常方便。

立体路网，畅达全城

• 主干道：位于西乡大道核心段，紧邻107国道（广深公路）、宝安大道

• 高速路网：快速接驳广深高速、沿江高速，通达粤港澳大湾区

• 机场枢纽：临近深圳机场，商务出行便利

周边商务集群

共乐大厦周边聚集了大量成熟商务项目，形成浓厚的商务氛围：

03 / 硬件参数

注：大厦具体层高、空调系统等详细硬件参数建议实地考察。

04 / 空间与户型

多元面积，灵活组合

共乐大厦提供丰富多样的面积选择，满足从初创团队到总部办公、从单间到整层的多种需求：

空间特点

• 高品质商业空间，可满足不同企业的办公需求

• 办公区域配备先进的办公设施和信息技术支持系统

• 为企业提供高效、便捷的工作环境

05 / 周边办公楼集聚

共乐大厦周边聚集了大量成熟办公楼宇与产业园区，形成了浓厚的商务氛围：

产业集聚效应

周边密集的办公楼宇与产业园区，为企业带来：

• 上下游产业链协同机会

• 人才流动与资源共享

• 行业信息交流与碰撞

• 商务合作便利性

06 / 周边配套

商业餐饮

周边餐饮娱乐配套齐全，满足员工就餐与商务接待需求：

酒店住宿

周边酒店资源丰富，满足商务接待与差旅需求：

金融机构

周边多家银行网点分布，金融服务便捷：

商业购物

• 大益广场：项目对面

• 合正汇一城：临近大型购物中心

07 / 项目亮点总结

✅ 门户地标：西乡大道核心段，外观设计独特，区域地标建筑
✅ 双地铁覆盖：距1号线西乡站约800米，未来15/20号线规划加持
✅ 公交枢纽：100米内3个公交站，数十条线路通达全城
✅ 多元空间：219-6000㎡灵活组合，满足全周期需求
✅ 配套成熟：餐饮、酒店、银行、购物一应俱全
✅ 商务氛围：周边盛辉、宝文、明月花都等办公楼密集
✅ 专业物管：恒丰物业管理，物业费仅3.5元/㎡·月
✅ 功能复合：集办公、商业、会议于一体，一站式商务体验

08 / 交通指引

地铁出行

• 地铁1号线西乡站B出口：约800米（步行10-12分钟）

公交出行

• 周边100米内3个公交站，多条线路经停

自驾导航

• 导航搜索“共乐大厦”或“深圳市宝安区西乡大道323-1号”

核心干道

• 西乡大道：项目所在地，连接宝安与南山的重要通道

• 107国道（广深公路）：紧邻，南北向交通大动脉

• 宝安大道：宝安区核心主干道

【欢迎莅临品鉴 · 期待与您为邻】