雅美城大厦 · 招商楼书

雅美城大厦 | 西乡立交 · 门户地标
107国道旁 | 15层商务空间 | 现楼招商

01 / 项目概览

雅美城大厦位于深圳市宝安区西乡街道核心地段，地处西乡大道与广深公路交汇处，是区域内一座地上13-15层的现代化商务大厦。项目由深圳市雅美城投资有限公司开发建设，总建筑面积8820平方米，以其醒目的建筑形象和优越的地理位置，成为西乡立交旁的门户地标。

大厦集商务办公、商业配套于一体，周边环绕万骏国际商务公寓、万骏汇、榕江大厦、青春庭园等成熟项目，商务氛围浓厚，是企业树立形象、稳健发展的理想选择。

• 项目名称：雅美城大厦

• 项目地址：深圳市宝安区西乡街道西乡大道782-1号

• 建筑楼层：地上13-15层

• 建筑面积：8820㎡

• 开发商：深圳市雅美城投资有限公司

• 物业管理：深圳市雅美城投资发展有限公司

• 物业类型：标准写字楼

• 招商方向：企业办公、科技研发、商贸服务、商务配套

02 / 区位交通

立体路网，畅达全城

雅美城大厦地处宝安交通枢纽核心，拥有得天独厚的交通优势：

• 主干道：紧邻107国道（广深公路），快速接驳西乡大道、宝安大道、广深高速

• 高速路网：到沿海高速仅需5分钟，到深圳机场车程约15分钟，离蛇口码头10公里

• 客运枢纽：距西乡客运站仅1公里

双地铁覆盖，通勤便捷

大厦周边双地铁环绕，员工通勤与商务往来均十分便利：

• 地铁1号线（罗宝线）：距坪洲站约1.7公里，距西乡站约500米

• 地铁5号线（环中线）：距翻身站约1公里

• 地铁12号线：距宝安客运站约943米

注：不同来源对地铁距离表述略有差异，建议实地勘测通勤路线。

公交环绕，出行无忧

大厦100米内多个公交站，数十条公交线路通达深圳全境：

深港联动，区位优越

• 30分钟可经深圳湾口岸到中国香港

• 与深莞港各区紧密相连，商务辐射能力强

03 / 硬件参数

注：大厦于2000年建成，硬件条件建议实地考察。

04 / 户型与空间

多元面积，灵活组合

雅美城大厦提供丰富多样的面积选择，满足从初创团队到总部办公的多种需求：

• 主力户型：98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等

• 空间特点：户型方正，布局合理，可自由分割组合，满足企业个性化办公需求

交付标准

• 现状交付，部分单元带装修

• 空调自装，企业可根据需求自行配置

05 / 周边配套

商业餐饮

周边餐饮娱乐配套齐全，满足商务宴请与员工就餐需求：

• 特色餐饮：老妈柴火、潮色牛肉店、潮普美食、黄记烧烤原味海鲜、四季风味等

• 商业配套：万骏汇、港隆城、宝润装饰城等

酒店住宿

周边酒店资源丰富，满足商务接待与差旅需求：

• 万骏国际商务公寓（临近）

• 周边多家酒店可选

医疗配套

• 宝安中心医院：步行约2-7分钟可达

金融机构

周边多家银行网点分布，金融服务便捷。

同类园区

周边聚集多个成熟商务项目，商务氛围浓厚：

• 万骏国际商务公寓、万骏汇、榕江大厦、青春庭园等

06 / 项目亮点总结

✅ 门户地标：西乡立交旁，107国道边，建筑形象醒目
✅ 交通枢纽：双地铁覆盖，公交环绕，高速路网通达
✅ 深港联动：30分钟经深圳湾口岸到中国香港，商务辐射力强
✅ 多元面积：98-2000㎡灵活组合，满足全周期需求
✅ 配套成熟：餐饮、酒店、医疗、银行一应俱全
✅ 独立空调：自装空调，24小时可控，电费自理
✅ 专业物管：开发商自有物业团队，服务有保障

07 / 交通指引

地铁出行

• 地铁1号线西乡站：约500米

• 地铁1号线坪洲站：约1.7公里

• 地铁5号线翻身站：约1公里

• 地铁12号线宝安客运站：约943米

公交出行

• 西乡街道办西站：步行2分钟，途经606、704、M209、M235、M246、M381、B864等

• 港隆城站：步行3分钟，途经331、337、M209、M242、M381等

• 宝安中心医院站：步行2-7分钟，途经707、M245、M376等

自驾导航

• 导航搜索“雅美城大厦”或“深圳市宝安区西乡大道782-1号”

核心干道

• 107国道（广深公路）：大厦旁，南北向交通大动脉

• 西乡大道：连接宝安与南山的重要通道

• 宝安大道：宝安区核心主干道

• 广深高速：5分钟可达

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