01 / 项目概览

宝和商务大厦位于深圳市宝安区新安街道74区流塘北二巷62号，是一栋6层标准商务写字楼。大厦总建筑面积2842平方米，虽体量精巧，但周边商业氛围浓厚，紧邻前进二路、流塘路等核心干道，是扎根宝安本土、追求高性价比办公空间的理想选择。

这里没有超高层建筑的疏离感，取而代之的是便捷的动线、亲地的尺度以及浓厚的社区商务氛围。

• 项目名称：宝和商务大厦

• 项目地址：深圳市宝安区新安街道74区流塘北二巷62号

• 建筑楼层：地上6层

• 建筑面积：2842㎡

• 物业类型：标准写字楼

• 招商方向：投资管理、实业发展、商贸科技、企业服务

02 / 区位交通

地铁步行可达，通勤便捷
大厦距离地铁12号线流塘站约759米（步行约10-12分钟）。地铁12号线作为“换乘大王”，可快速通达南山、宝安中心、机场等地，员工通勤与商务往来均十分便利。

主干道环绕，自驾无忧

• 前进二路：宝安区南北向核心干道

• 流塘路：连接新安与西乡的重要通道

• 西乡大道：快速接驳广深高速、107国道

公交接驳
周边设有多个公交站点，多路公交线路经过，构建完善的地面交通网络。

03 / 硬件参数

注：因大厦建成较早，建议实地考察层高、电梯、空调等具体硬件条件。

04 / 入驻企业生态

宝和商务大厦已吸引多家企业扎根发展，形成了以投资管理、实业发展、商贸科技为核心的产业生态。与这些已经稳定经营多年的企业为邻，意味着稳定的商务氛围和潜在的产业链合作机会。

05 / 周边配套

医疗配套

• 深圳正康骨科医院：临近大厦，健康保障

同类园区集聚，产业氛围浓厚
周边聚集了多个成熟园区，形成浓厚的产业氛围：

• 永凯利商务大厦

• 润丰源商务大厦

• 新柯城科技工业园

• 陆氏工业大厦

生活配套

• 餐饮：周边快餐、小吃、餐厅一应俱全

• 快递：韵达速递覆盖大厦派送范围

• 其他：便利店、银行网点等基础生活配套完善

06 / 招商信息

租赁面积：多种面积可选，灵活分割
租金价格：面议（周边同类项目性价比优势明显）
交付标准：现状交付，部分单元带装修
招商热线：欢迎莅临现场考察咨询
项目地址：深圳市宝安区新安街道74区流塘北二巷62号

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07 / 项目亮点总结

✅ 地铁便利：步行约10分钟达12号线流塘站
✅ 产业集聚：周边多个成熟园区，上下游生态完善
✅ 企业稳定：现有入驻企业多为长期经营实体
✅ 亲地办公：6层小高层，告别电梯拥挤与等待
✅ ：新安核心地段的价值洼地

【欢迎莅临品鉴 · 期待与您为邻】