中粮031创意园 | 宝安核心，新女性潮圣地，虚位以待

主标：旧厂房的工业肌理里，藏着新女性的生活方式。

在深圳宝安新安二路138号，有一片由旧工业遗址蜕变而来的创意聚落——中粮031创意园。这里曾是深圳市公华金属制品厂，红砖灰墙间镌刻着工业时代的记忆；2019年，中粮集团将其唤醒，打造成集创意办公、潮流商业、时尚公寓于一体的文化创意新地标。

如今，这里不仅是文创企业的生长沃土，更是宝安乃至深圳独具一格的「新女性潮流社交目的地」。

工业遗存×新女性主张：一种有态度的生活方式

031创意园保留了旧厂房独有的工业LOFT气质——4米层高、开阔空间、原始肌理，为商业与办公提供了极具辨识度的空间底色。而在这样的硬朗骨架中，我们注入的是柔软、精致、多元的「新女性生活方式」内核。

这里不仅是办公的地方，更是生活发生的地方。我们围绕「新女性聚能场」的定位，打造一个满足女性家庭、聚会、成长、独处多重需求的精神领地。

我们期待这样的品牌入驻：

• 文创体验：书店、手作工坊、画室、个人形象设计工作室

• 潮流商业：设计师时装、美妆集合店、生活方式买手店

• 精致餐饮：轻食简餐、精品咖啡、特色茶饮、甜品烘焙

• 休闲社交：花艺空间、香氛实验室、女性主题沙龙

无论是一间可以安静独处的咖啡店，还是一个让灵感迸发的共享创作空间，031创意园都能承载你的想象。

，成熟运营，即租即享

中粮031创意园由大悦城控股华南大区公司倾力打造并自持运营，，品质保障。园区运营团队持续举办高质量文创活动——秋日游园会、手作沙龙、艺术展览、音乐市集……让这里不仅是办公场，更是充满活力的社群聚集地。

园区荣誉加持：

• 宝安区科技桃花源

• 深圳市宝安区创业孵化基地

• 深圳市投资推广重点产业园区

空间灵活，适配多元业态：

• 建筑面积约1.4万平方米，地上4层

• 单元面积从87㎡到365㎡不等，可灵活组合

• 大开间设计，采光通透，工业风原始质感

• 独立分体式空调，24小时独立控制，满足不同业态需求

宝安核心，双地铁，高效通达全城

中粮031创意园地处宝安区核心地段，交通网络四通八达。

• 双地铁环绕：距离5号线洪浪北站约600米，距离12号线新安公园站约700米，步行即达

• 主干道便捷：紧邻广深高速同乐出入口，多条城市主次干道环绕

• 商圈成熟：周边海雅缤纷城、中洲购物中心等大型商业体环伺，生活配套一应俱全

租赁信息

中粮031创意园，在工业遗址的底色上，等你描绘新女性的生活方式图景。

欢迎预约看房，亲身感受这片创意与温度共生的空间。