【宝安新安·展鹏工业大厦】写字楼/厂房火热招租——洪浪北地铁口，周边大厦林立，办公氛围成熟

位置：深圳市宝安区新安街道创业二路272号（导航“展鹏工业大厦”直达）

地铁：距地铁5号线洪浪北站B出口仅200余米，步行3-5分钟即达，通勤超便捷 

大厦概况：
展鹏工业大厦位于宝安新安核心地段——创业二路，地处23区成熟商务区核心位置 。大厦由深圳市汇宝实业有限公司开发管理，有房地产证，产权清晰 。目前已入驻批发贸易、包装印刷、科技研发等各类企业234家 ，办公生态成熟，商业氛围浓厚。

【现有房源】
✅ C栋7层——807.10㎡整层办公空间，租金52元/㎡·月（含税），物业管理费9.85元/㎡·月，租期5年（含2个月免租期），租金每年递增5% 
✅ B栋2楼——50-300㎡精装办公室/厂房，租金41元/㎡·月，适合各类小加工、仓库、电商贸易等 
✅ A/B栋——110㎡厂房，租金27元/㎡·月，9.5成新，有2吨货梯，独门独院，停车方便 

【硬件配置】
✅ 电梯：有货梯（2吨） 
✅ 停车：展鹏工业大厦停车场、东侧停车场均可用，停车便利 
✅ 食堂：园区有食堂 
✅ 网络：电信、联通、移动全覆盖

【周边大厦林立——租户互换、商务往来便利】

展鹏工业大厦周边写字楼密集，商务氛围浓厚，方便企业间交流合作、人才流动：

✅ 阳南商务大厦——创业二路272号（同一地址区域）
✅ 德丰盛工业大厦——大宝路41号，距本项目约40米 
✅ 宝豪科技大厦——大宝路一巷宝豪科技大厦东侧约40米 
✅ 友谊大厦/友谊工业区——创业二路南六巷 
✅ 风采轩——大宝路45-18号 
✅ 鸿钦大厦——大宝路47号
✅ 艾可工业园——大宝路一巷1号
✅ 东联大厦——创业二路，洪浪北站上盖物业

【周边办公集聚优势】

• 企业密集度高，234家企业已入驻，商务氛围成熟 

• 方便上下游企业对接合作

• 员工就餐、商务宴请选择丰富

• 人才招聘、求职者到访便利

【交通便利】
地铁：5号线洪浪北站B出口步行约260米 
公交：高峰专线155路、B829路、M259路、M382路、M376路、M550路等多条线路途经，设“新安交警中队”“创业一村”等站点 
近107国道、广深高速（同乐关20多分钟直达市区）

【周边配套完善】

 餐饮丰富：

• 上岛咖啡(创业二路店)、沪上阿姨(洪浪北店)、好友面馆(新安三路店)

• 1点点、YOTEA有茶、喜乐手打柠檬茶

• 幸福小馆、客家秋色、思乡梅县盐焗专卖 

 银行金融：

• 农业银行、平安银行（东联大厦一楼）

• 工商银行、、建设银行网点遍布周边

 酒店住宿：

• 深圳金龙轩酒店（创业二路与新安三路交汇处）

• 深圳米尔顿精品酒店、佰途国际公寓

• 金龙公寓、魔方公寓(洪浪北店) 

 购物休闲：

• DJI大疆无人机体验中心、苏宁易购、粒上皇

• 灵芝公园步行可达，办公环境舒适 

 行政配套：

• 新安税务所、海关大厦、行政服务大厅近在咫尺

 适合行业：
✅ 科技研发、软件开发
✅ 贸易公司、批发零售 
✅ 电商运营、直播电商
✅ 包装印刷、轻加工制造 
✅ 品牌策划、创意设计
✅ 咨询服务、教育培训
✅ 仓储物流、仓库分租 

看房联系：有意者请私信咨询，可协助联系物业或业主（中介勿扰）

宝安新安核心地段，洪浪北地铁口200米，234家企业已入驻，周边大厦林立配套全，欢迎实地考察！