| 所在商圈 | 罗湖 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
| 项目 | 信息 |
|---|---|
| 大厦名称 | 罗湖商务中心 |
| 地理位置 | 深圳市罗湖区深南东路2028号 |
| 建筑高度 | 228米 |
| 楼层规模 | 地上50层，地下3层 |
| 建筑面积 | 约 86000平方米 |
| 建筑定位 | 罗湖区委、区政府精心打造的精品工程，“金色罗湖”标志性建筑，深圳城市地标之一 |
| 亮点 | 说明 |
|---|---|
| 多元功能 | 集商业、银行、餐饮、会所、公寓、甲级写字楼、国际会议中心于一体的智能化商务楼宇 |
| 标志形象 | 金色玻璃幕墙，深南大道沿线地标，彰显企业形象 |
| 景观视野 | 228米高度俯瞰罗湖核心区，城市景观尽收眼底 |
| 品质认证 | 甲级写字楼标准，已入驻80余家国内外企业，包括佳能、铁行渣华等世界500强 |
| 面积段 | 说明 |
|---|---|
| 98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡ | 中小面积，适合初创企业、分支机构 |
| 219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡ | 中等面积，适合成长型企业 |
| 490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡ | 整层或半层，适合中型企业总部 |
| 743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡ | 大面积，适合规模企业 |
| 1800㎡、2000㎡ | 整层或组合层，适合大型企业总部 |
注：更多面积段欢迎来电详询，灵活分割组合
| 设施 | 参数 |
|---|---|
| 物业管理费 | 15元/㎡/月 |
| 电梯配置 | 客梯10部 |
| 停车位 | 256-500个 （与罗湖文化公园地下市政停车场贯通） |
| 网络通信 | 光纤宽频数据网，电信、移动、联通全覆盖 |
| 得房率 | 约75% |
| 设备品牌 | 主要设备采用美国、日本原装产品 |
| 类别 | 配套说明 |
|---|---|
| 商业裙楼 | 13280平方米，适合百货、品牌名店、中西餐饮、健身会所等 |
| 会议中心 | 顶层45楼设数字化会议中心，具备同声传译、远程视频、多媒体传输等功能 包含可容纳300多人的大会议厅、20多人的豪华会议厅及贵宾休息厅 |
| 酒店公寓 | 大厦配套酒店式公寓 |
| 金融服务 | 裙楼商业配套，银行网点齐全 |
主干道旁：位于深南东路与湖贝路交汇处，城市核心主干道
公交便利：广深宾馆站步行即达，2路、10路、17路、29路、85路、104路、205路、214路、220路、223路、311路等多条公交线路
地铁接驳：近地铁1号线、2号线、5号线，多维轨交覆盖
快速路网：临近滨河大道、沿河路，快速通达全市
| 类别 | 配套资源 |
|---|---|
| ️ 商业 | 东门商圈、万象城、金光华广场等近在咫尺 |
| 休闲 | 罗湖文化公园、人民公园、荔枝公园环绕 |
| ️ 餐饮 | 深南大道沿线众多高端餐饮、品牌连锁 |
| 酒店 | 多家五星级、四星级酒店林立 |
| 金融 | 罗湖金融核心区，银行网点密集 |
| 业态类型 | 说明 |
|---|---|
| 企业总部 | 大型企业区域总部、职能总部 |
| 金融服务 | 银行、证券、保险、基金等金融机构 |
| 专业服务 | 律所、会计师事务所、咨询公司 |
| 科技研发 | 科技企业研发中心、办公室 |
| 贸易公司 | 进出口贸易、供应链管理 |
| 品牌展厅 | 产品展示、体验中心 |
看房： 随时预约（请提前致电）
地址： 深圳市罗湖区深南东路2028号 罗湖商务中心
（导航搜索“罗湖商务中心”）
看房指引： 大厦一楼大堂设有接待台，请预约后前往
【说明】
本宣传为要约邀请，所示图片及文字仅供形象宣传之用，不构成合同内容。具体租赁面积、租金、租期以双方签订的《租赁合同》及现场实际交付为准。文中部分信息来源于网络公开资料，仅供参考。
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