宝安松岗 · 成熟产业社区 —— 高标厂房/仓库 火爆招租

【封面语】

在湾区芯，找一个稳定的家
西坊大田洋工业区
建面 500-5000㎡ 灵活空间
丙二类消防 | 独立卸货平台 | 即租即用
让生产，更从容

**部分：地段价值 — 深西门户，左右逢源

坐标：深圳 · 宝安 · 松岗 · 大田洋

• 城市脊梁：地处广深科创走廊核心节点，紧邻光明科学城与大空港新城，享两大战略区双重辐射。

• 高速环绕：5分钟直达南光高速塘明出入口，10分钟接驳龙大高速、外环高速，快速通达南山、福田、东莞。

• 空港枢纽：距宝安国际机场仅20公里，临近福永码头，1小时覆盖珠三角主要城市，全球供应链触手可及。

• 成熟配套：周边商超、餐饮、住宅齐全，员工招聘与生活无忧，企业扎根更安心。

第二部分：园区概况 — 成熟园区，焕新升级

实力底蕴

西坊大田洋工业区是松岗街道办重点支持的成熟产业社区，由深圳市松岗西坊股份合作公司直接运营管理。园区历经多年发展，基础设施完善，管理体系成熟，是宝安区为数不多的产权清晰、运营规范的老牌工业区。

园区亮点

• 权属清晰：国有土地，正规园区，无搬迁风险，让企业安心经营、长期发展。

• 专业物管：24小时安保巡逻，全园区无死角监控，停车位充足且免费停放。

• 配套齐全：园区内设员工食堂、宿舍楼、办公楼，实现“生产+生活”一站式解决。

• 环评无忧：园区具备完善的雨污分流及废水处理系统，可协助办理环评，承接各类生产制造企业。

第三部分：在租房源 — 多面积段可选，灵活适配

备注：更多面积段（200-10000㎡）可选，欢迎来电详询。

第四部分：硬核参数 — 高标准，才高效

️ 建筑规格

第五部分：适合谁 — 全业态兼容

重点招租对象

• ✅ 高端智能制造（精密加工、电子元器件、自动化设备）

• ✅ 现代仓储物流（区域分拨、城市配送、云仓）

• ✅ 新材料研发生产（中试、打样、轻生产）

• ✅ 电商直播基地（大宗电商、直播带货、展示仓储一体化）

• ✅ 医疗器械（洁净车间、组装生产）

• ✅ 配套办公（贸易公司、供应链管理、研发中心）

特别提示：本园区优先实体自用企业，拒绝“二房东”转租分租，确保园区产业生态纯粹。

第六部分：为什么选这里 — 三大优势

【结语】

在深圳，找一个租金实在、空间好用、老板省心的厂房，不容易。
在西坊大田洋，我们把这三点，都做到了。

500㎡起，18.9元/㎡/月，精装修交付
1200㎡，一楼带卸货平台，大车随便掉头
5000㎡，独门独院，带行车位

无论你是起步阶段，还是扩产升级，
这里，都有一个适合你的位置。

项目地址： 深圳市宝安区松岗街道田园路 西坊大田洋工业区
（导航搜索：西坊大田洋工业区 / 松岗大田洋工业区）

【特别声明】
本宣传资料为要约邀请，所示图片及文字仅供形象宣传之用，不构成合同内容。具体租赁面积、租金、租期以双方签订的《租赁合同》及现场实际交付为准。终解释权归业主方所有。