【深圳龙华·凯城高新园】写字楼·厂房火热招租

位于大浪华荣路与华昌路交会处，公交直达，配套成熟，即租即用

园区概况

凯城高新园位于深圳市龙华区大浪街道华荣路与华昌路交会处（华荣路532号/530号），地处大浪商业中心核心辐射圈。园区由多栋写字楼及标准厂房组成，外观大气，环境整洁，现有多处空置单元对外出租，面积灵活，大小可分，适合各类办公、研发、仓储及轻生产用途。

园区地理位置优越，门口设有公交站，交通便利，周边餐饮、住宿、生活配套齐全，人气旺盛，招工便利。

房源信息

✅ 可整租，可分租，面积灵活组合

近期出租参考：

• 周边厂房/写字楼租金参考：35-50元/㎡·月（根据装修和楼层不同）

核心优势

 区位优越，交通便利

• 位于龙华区大浪街道华荣路与华昌路交会处（华荣路532号/530号）

• 公交：园区门口设有“日鑫科技园”公交站，步行仅1分钟

• 停靠线路：B692路、B879路、M505路、M516路、高峰专线43路等

• 周边公交站：天诚家私厂（步行5分钟）、华昌路口（步行8分钟）、福瑞尔工业园（步行10分钟）

• 地铁：临近6号线阳台山东站（步行约15分钟）、4号线龙胜站（车程5分钟）

• 主干道：近华荣路、华昌路、龙观快速路、布龙路，快速通达全市

 周边园区集聚，产业氛围浓厚
凯城高新园周边半径1公里范围内，集聚了多个成熟产业园区，形成良好的产业生态：

此外，兴强大厦、三合华侨新村、钓鱼台威灵达工业园等均在2公里范围内，产业集聚效应明显，配套共享，招工便利。

 成本可控

• 原房东直租，无中介费

• 租金单价参考周边成交价35-50元/㎡·月

• 可注册公司，手续齐全

• 长租可谈，价格面议

 配套成熟，生活便利
周边餐饮、住宿、生活服务配套齐全：

• 酒店：凯里亚德酒店、兰兹酒店、金色巴黎酒店、维也纳酒店（龙华中心区店）等

• 商业：近大浪商业中心（步行约15分钟）、华润万家、龙华星河ico、龙华壹方天地（车程10分钟）

• 餐饮：周边粤菜、川菜、湘菜、烧烤、快餐等各类餐饮丰富

• 生活：银行、超市、诊所、健身房、公寓等一应俱全

• 休闲：近阳台山森林公园，环境清幽

适合业态

• 电商、贸易、直播、办公

• 设计工作室、研发中心、检测实验室

• 轻型生产、加工、组装

• 仓储物流、电商云仓

• 展厅、体验店、培训机构

• 教育培训、摄影工作室等

交通指引

 地址：深圳市龙华区大浪街道华荣路532号/530号凯城高新园（导航搜索“凯城高新园”或“日鑫科技园”旁直达）

 自驾：近华荣路、华昌路、龙观快速路、布龙路、福龙路，交通便利

 公交：

• 站点名称：日鑫科技园（园区门口，步行1分钟）

• 线路：B692路、B879路、M505路、M516路、高峰专线43路等

• 周边站点：天诚家私厂（步行5分钟）、华昌路口（步行8分钟）、福瑞尔工业园（步行10分钟）

 地铁：6号线阳台山东站（步行约15分钟）、4号线龙胜站（车程5分钟）