清湖芯 · 轻办公 · 新商务

清湖综合楼，雄踞深圳龙华清湖片区核心门户位置。项目为全新改造升级的独栋办公楼宇，以“轻简、高效、舒适”为核心理念，致力于为成长型中小企业、电商贸易、科技创新及专业服务机构提供高品质的商务办公空间。立足清湖成熟生活圈，尽享便捷交通与完备配套，是企业扬帆起航的理想港湾。

双轴交汇 · 畅达全城

园区占据龙观大道与石清大道两大城市主干道交汇处，依托“地铁+高速+主干道”三维立体交通网络，实现商务出行高效无忧。

• 地铁速达：距离地铁4号线清湖北站仅约350米，步行即达，快速连通深圳北站及福田中心区。

• 高速口零距离：紧邻G15沈海高速（机荷高速）清湖立交出入口约150米，瞬时接入国家高速路网，畅达珠三角。

• 主干道交汇：地处龙观大道与石清大道十字轴心，楼下即有公交站点，多路公交线路经停，通达龙华、观澜及市区。

精致独栋 · 灵活空间

综合楼为一栋6层高的独栋建筑，采用现代简约风格立面，经过全新改造升级，以精致形象迎接企业入驻。

• 建筑参数：

• 建筑层数：地上6层 

• 标准层高：约3.5米，空间开阔舒适 

• 电梯配置：配备1部品牌客梯，满足日常垂直交通需求 

• 停车配套：设有约40个停车位，停车免费，解决核心区停车难题 

• 灵活租赁面积：园区提供丰富多样的面积选择，满足不同规模企业需求，主力户型包括：

• 中小户型：约98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡等

• 中大型空间：约472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡等

• 整层及大面积：约1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡ 

• 交付标准：现状交付，企业可根据自身需求自由装修；空调可由企业自行安装，24小时独立控制，电费计费，灵活满足加班需求。

成熟配套 · 无忧商务

园区周边生活与商务配套成熟，营造工作与生活平衡的愉悦氛围。

• 商业配套：周边有保利天街等商业街区，餐饮、零售、休闲一应俱全；距天虹商场、大润发等大型商厦仅约10分钟车程，满足商务宴请与日常消费需求。

• 生活配套：紧邻龙华人民医院（市分院区），约5分钟可达；近龙华汽车站，约3分钟车程；周边银行、酒店、公寓环绕，生活便利无忧。

• 生态环境：周边树木植被荫郁环绕，空气清爽怡人，在繁华都市中独享一份自然与宁静。

产业沃土 · 精准定位

• 区域价值：地处龙华清湖成熟片区，周边电子信息、智能制造、电商贸易产业集聚，产业链协同便利。

• 招商业态：重点引进电商贸易、科技研发、文化创意、专业培训、金融服务、品牌展示等无污染、轻办公业态。

• 物业服务：由汇鸿源物业提供专业物业管理服务，租金已包含管理费，省心省力。

招商信息

清湖综合楼，以精致空间致敬进取企业，诚邀莅临品鉴！