龙华新核 · 创想无限

清湖北创新园，雄踞深圳中轴新城——龙华区清湖片区核心腹地。项目以“创新、生态、共享”为核心理念，致力于打造集总部办公、科技研发、商务交流于一体的现代化智慧产业综合体。作为区域城市更新的之作，园区正以崭新的姿态，吸引着众多成长型企业与创新机构入驻，共筑湾区东翼的产业新高地。

中轴枢纽 · 帷幄繁华

园区占据龙华区清湖北门户位置，依托周边成熟的城市配套与立体交通网络，实现高效商务链接。

• 城市主干道：紧邻龙观大道、梅龙大道等城市主干道，快速接驳珠三角环线高速（G94），瞬时通达全城。

• 轨道交通：毗邻地铁4号线清湖北站，多路公交线路在此交汇，畅达深圳北站超级交通枢纽及福田中心区。

• 醇熟商圈：周边汇集壹方天地、星河ICO等大型商业综合体，商务宴请、休闲娱乐、生活配套一应俱全。

现代空间 · 灵活组合

园区由多栋现代高层建筑及配套裙楼组成，采用简洁明快的工业美学设计，彰显企业沉稳与创新的双重气质。

• 建筑形态：高层塔楼与多层裙楼有机结合，形成错落有致的天际线。全玻璃幕墙设计，确保采光通透，视野开阔。

• 灵活空间：

• 标准层面积：约1200-1800㎡，可自由分割。

• 层高：首层大堂挑高约9米，标准层层高4.2米，舒适无压抑感。

• 承重：楼板荷载达500kg/㎡，满足一般研发测试及轻量级办公需求。

• 高速电梯：配备客梯，高低分区运行，有效缩短候梯时间，提升商务效率。

智慧园区 · 生态办公

园区从用户需求出发，引入智慧化管理体系，打造绿色、舒适、高效的商务环境。

• 智慧安防：24小时电子巡更、智能门禁、无死角监控系统，全方位保障园区安全。

• 停车无忧：配置充足地下停车位，配备智能车牌识别及反向寻车系统，解决城市中心停车难题。

• 商务配套：

• 共享空间：设有多功能路演厅、共享会议室、书吧等公共空间，满足企业会务与交流需求。

• 活力街区：园区底层规划有精品商业街区，引入咖啡厅、便利店、特色餐饮等，营造工作与生活平衡的愉悦氛围。

• 绿色生态：精心打造屋顶花园及中庭景观，将自然引入办公空间，舒缓工作压力，激发创意思维。

政策高地 · 产业沃土

清湖北创新园地处龙华区重点发展片区，可享受一系列产业扶持与人才优惠政策，为企业成长注入强劲动力。

• 产业集聚：周边已形成电子信息、智能制造、文化创意等产业集群，产业链上下游协同便利。

• 人才高地：依托龙华区“龙舞华章”人才计划，助力企业吸引并留住高端人才。

招商信息

• 项目定位：区域创新中心 / 科技企业加速器 / 总部商务基地

• 招商业态：科技研发、总部办公、金融服务、文化创意、品牌展示等

• 交付标准：精装/毛坯（根据具体楼层）

清湖北创新园，以品质致敬进取企业，诚邀您共鉴未来！