| 所在商圈 | 龙岗 |
|---|---|
| 项目地址 | 南山区西海明珠大厦 |
| 项目 | 信息 |
|---|---|
| 园区名称 | 蓝海众创产业园 |
| 园区地址 | 深圳市龙岗区坂田街道同兴路26号（远雄大厦） |
| 建筑面积 | 约4,666㎡ |
| 建筑楼层 | 地上5层 |
| 标准层高 | 3.8米，净高3.2米 |
| 得房率 | 60%-65% |
| 电梯配置 | 客梯1部 |
| 停车位 | 约200个 |
| 空调系统 | 壁挂空调（按电费计费） |
| 网络配置 | 中国移动、中国联通、中国电信全覆盖 |
| 开发商/物业 | 深圳市蓝海众创产业园运营有限公司 |
| 邻近地铁 | 深圳地铁10号线吉华站（步行约2分钟）、5号线五和站（步行约10分钟） |
| 周边交通 | 1分钟上梅观高速，紧邻五和大道、坂雪岗大道主干道 |
蓝海众创产业园坐落于深圳市龙岗区坂田街道同兴路26号，地处坂雪岗科技城核心区域，是深圳科技创新要素为集聚的区域之一 。
交通便捷，畅达全城
轨道交通：距离地铁10号线吉华站仅需步行2分钟，至5号线五和地铁站也仅需10分钟，双轨交汇，通勤无忧
快速路网：1分钟即可上梅观高速，紧邻五和大道、坂雪岗大道两条城市主干道，快速通达全市各核心商务区
公交便利：周边多条公交线路覆盖，出行选择多样
产业氛围浓厚
紧邻华为总部：与全球科技巨头华为为邻，享强劲产业辐射效应
名企环绕：神舟集团总部等企业近在咫尺
人才集聚：周边集聚众多高科技企业、研发机构和创新创业人才
商务成熟：区域产业发展成熟，商务氛围浓厚，配套完善
生活配套完善
黄金山美食街：周边环绕，餐饮选择丰富
特色品牌公寓：多种住宿选择，满足不同需求
黄金山文化广场：园区位于广场内，环境优雅
蓝海众创产业园致力于打造一个集创新、创业、孵化、加速于一体的综合性创业服务平台，为初创企业和小微企业提供优质的发展环境和全方位的支持 。
核心定位
创新创业孵化基地
中小微企业成长平台
科技中心与产业枢纽
园区特色
区位优势突出：地处坂雪岗科技城核心，紧邻华为总部
交通网络发达：双地铁交汇，1分钟上高速
配套服务完善：全方位创业服务支持
商业氛围浓厚：周边黄金山美食街、品牌公寓环绕
建筑规模
总建筑面积约4,666平方米
地上5层建筑
楼宇参数
| 项目 | 信息 |
|---|---|
| 标准层高 | 3.8米，净高3.2米 |
| 得房率 | 60%-65% |
| 电梯配置 | 客梯1部 |
| 空调系统 | 壁挂空调，按电费计费，使用灵活 |
| 网络配置 | 移动、联通、电信全覆盖 |
| 停车位 | 约200个，车位充足 |
园区配套
高标准会议室、多功能厅、商务中心
创客咖啡厅、休闲区域
24小时安保系统、智能化管理
宽敞停车场，充足车位
周边市政公园，环境优美
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 在租面积 | 92㎡、160㎡、184㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、730㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1000㎡、1100㎡、1254㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡、4000㎡、6000㎡、10000㎡等多种选择 |
| 租金单价 | 35—63元/㎡·月（参考价，根据面积和装修情况浮动） |
| 装修情况 | 精装修交付，即租即用 |
| 租赁政策 | 提供灵活的租赁政策，根据企业需求提供不同面积和户型的办公空间 |
| 优惠政策 | 可享受创业扶持、政策申报等孵化服务 |
| 看房预约 | 侯经理 |
蓝海众创产业园为创业者提供全方位的创业服务和支持，帮助初创企业解决成长过程中的各种难题，提高创业成功率 。
| 服务类别 | 服务内容 |
|---|---|
| 创业辅导 | 商业计划书编写、市场推广、人力资源管理、资金对接等 |
| 导师支持 | 和成功企业家作为导师，提供指导和经验分享 |
| 项目孵化 | 专业的孵化器，全流程陪伴式孵化服务 |
| 融资支持 | 资金对接、投融资服务 |
| 培训服务 | 创业培训、技能提升课程 |
| 市场推广 | 市场推广支持、品牌宣传 |
| 法律咨询 | 法律咨询服务 |
| 人力资源 | 人才招聘、人力资源管理支持 |
与各大高校和科研机构建立紧密合作关系
搭建创新创业的人才培养和科技成果转化平台
为科研成果提供投资和孵化支持
园区主要面向科技创新、文化创意、电子商务等新兴产业领域，吸引了众多优质企业和项目入驻 。
重点发展产业
科技创新、智能硬件
文化创意、数字内容
电子商务、跨境电商
软件和信息技术服务
人工智能、大数据、物联网
创新创业活动
定期举办创新创业大赛
主题讲座、创业沙龙
项目路演活动
创新论坛
交流平台
创客咖啡厅提供舒适休闲空间
定期举办创业沙龙，促进企业交流
为创业者提供展示自身实力和洽谈交流的平台
蓝海众创产业园周边产业集聚效应显著，邻近多个产业园区，形成良好的产业协同发展格局 ：
| 园区名称 | 面积 | 距离 |
|---|---|---|
| 坂田高新技术工业园 | 32,000㎡ | 0.46km |
| 大丹工业园 | 23,333㎡ | 1.2km |
| 邦泰工业园 | - | 1.73km |
| 领航员科创园 | 12,666㎡ | 1.82km |
| 新基汇创新产业园 | 17,333㎡ | 2.24km |
| 信挚科技园 | 20,000㎡ | 2.35km |
| 亿源通雪象工业园 | 20,666㎡ | 2.43km |
| 德宝利工业园 | 11,333㎡ | 2.75km |
| 和磡工业区 | 52,000㎡ | 2.96km |
| 禾坪岗高科技工业园 | 14,000㎡ | 3.1km |
| 类别 | 参考信息 |
|---|---|
| 餐饮美食 | 黄金山美食街环绕周边，餐饮选择丰富 |
| 酒店住宿 | 各种特色品牌公寓、商务酒店近在咫尺 |
| 交通出行 | 地铁10号线吉华站（步行2分钟）、5号线五和站（步行10分钟）；紧邻五和大道、坂雪岗大道 |
| 休闲配套 | 黄金山文化广场、市政公园 |
| 金融服务 | 周边多家银行、证券公司等金融机构 |
| 商业配套 | 周边多个商业中心和购物中心 |
区位优势突出
地处坂雪岗科技城核心区域，紧邻华为总部
区域产业发展成熟，人才集聚，商务氛围浓厚
周边多个产业园区环绕，形成协同发展生态
交通网络发达
距离地铁10号线吉华站步行仅需2分钟
1分钟上梅观高速，紧邻五和大道、坂雪岗大道
双地铁交汇，快速通达全市
创新创业生态完善
集创新、创业、孵化、加速于一体的综合性创业服务平台
专业的孵化器、导师团队、创业辅导服务
定期举办创新创业大赛、主题讲座、项目路演等活动
与高校、科研机构紧密合作，搭建科技成果转化平台
空间选择灵活
面积从92㎡到10000㎡多种选择
精装修交付，即租即用
可满足初创团队到总部办公不同需求
配套服务完善
高标准会议室、多功能厅、商务中心
创客咖啡厅、休闲区域
24小时安保、智能化管理
约200个充足车位
生活配套齐全
黄金山美食街环绕，餐饮丰富
特色品牌公寓，住宿便利
黄金山文化广场、市政公园，环境优美
园区地址：深圳市龙岗区坂田街道同兴路26号（远雄大厦）
预约看房：请提前电话预约，面积92㎡—10000㎡多种选择
交通指引：地铁10号线吉华站出站步行约2分钟，或地铁5号线五和站出站步行约10分钟；导航搜索“蓝海众创产业园”
本宣传资料仅为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、政策调整及园区运营优化而发生变化，具体租金及房源信息以实际洽谈为准。园区信息综合自公开资料 。
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