【园区概览】
上雪工业区，位于深圳市龙岗区坂田街道吉华路399号，地处坂雪岗科技城北部核心地段。园区占地面积约12666平方米，建筑面积约22400平方米，于2002年建成投入使用，是坂田片区开发成熟、配套完善的综合性产业园区。

园区由上雪股份公司开发，由深圳市龙岗中浩工业城管理服务有限公司提供专业物业管理服务，物业费为10元/㎡·月，绿化率25%，配备200个停车位。

【区位交通】

地铁

• 杨美站：距离地铁5号线杨美站约1633米

• 坂田站：地铁5号线坂田站

• 岗头站：地铁10号线岗头站

公交
园区门口设有“上雪工业区”公交站，20余条公交线路通达全市：

此外，园区周边还有红门、岗头路口、羽利厂、新城学校、上品小区、上雪市场、金色半山等多个公交站点，员工通勤极为便利。

自驾

• 位于吉华路399号，紧邻城市主干道吉华路

• 周边道路网络发达：科技一路、科技二路、荷树路、红门路、德宝路、上雪工业园大道等环绕

• 紧邻清平高速、S209，快速接入珠三角高速路网

【周边产业生态】
上雪工业区地处坂田产业集聚核心区域，周边高端产业园区云集，形成强大的产业集聚效应：

【周边名企】

• 华为总部基地：产业辐射圈内，距离约3-4公里

• 富士康集团：邻近片区

• 坂田集团：周边企业

• 新天下集团：邻近产业巨头

【产业生态】
上雪工业区依托上雪科技园成熟的产业环境，周边汇聚了电子信息、智能硬件、精密制造等多元产业。上雪科技园作为坂田街道的核心产业载体，占地60万平方米，现有企业668家，其中规模以上企业67家，2015年被深圳市投资推广署列为推广重点园区。新雪社区辖金鹏工业园区、上雪科技园区、牛牯岭、荷树排等37个工业园，工矿企业总数1082家，产业氛围浓厚。

【园区配套】

基础配套

• 水电消防设施齐全

• 配备货梯，满足生产运输需求

• 24小时安保服务，固定保洁维护园区日常卫生

• 园区空地宽敞，挂车可在园区调头进出

生活配套

• 住宿：周边有平安住宿、德誉公寓、源兴旅馆、好运住宿等住宿选择

• 餐饮：园区设食堂，周边餐饮商家丰富

• 商业：便利店、银行、药店等基础商业完善

• 休闲：园区绿化占比高，有篮球场可免费使用

• 运动：周边有康伟欣溜冰场、中田健身工作室、金鹏足球场等运动场所

周边酒店

• 维也纳国际酒店(深圳坂田地铁站店)：位于吉华路与环城路交汇处，距离地铁5号线杨美站步行约10分钟

• 盛放勒杜鹃酒店(深圳坂田店)：经济商务连锁型酒店

• 深圳名都商务酒店：客房整洁，性价比较高

【适合业态】

• 电子产品研发制造

• 智能硬件生产

• SMT贴片加工

• 精密电子制造

• 仓储物流

• 研发办公

• 电商贸易

【园区地址】
深圳市龙岗区坂田街道吉华路399号 上雪工业区

导航定位：搜索“上雪工业区”或“深圳市龙岗区吉华路399号”

公交指引：乘坐380B路、M244路、M267路、M269路、M271路、M272路、M281路、M309路、M346路、M378路、M408路、M421路、机场7路、812路、982B路、B742路等至“上雪工业区”站下车即达

【关于本简介的说明】
本简介综合了上雪工业区的区位优势、交通配套、周边产业生态及配套设施。园区核心卖点在于坂田核心区成熟产业集聚氛围、吉华路主干道便捷交通，以及周边完善的产业生态和生活配套。园区建筑面积约2.24万平方米，绿化率25%，停车位充足。如需了解当前可租面积、租金价格、具体厂房参数等实时信息，建议实地考察或联系园区管理方深圳市龙岗中浩工业城管理服务有限公司咨询。