【园区概览】
金利工业园，位于深圳市龙岗区坂田街道上雪科技园核心地段，地址为吉华路上雪科技园399号。园区占地面积约2666平方米，是集研发办公、生产制造、仓储物流于一体的成熟工业园区，依托上雪科技园成熟的产业生态，为企业提供优质的产业空间。

【区位交通】

地铁

• 杨美站：邻近地铁5号线杨美站

• 坂田站：地铁5号线坂田站

• 岗头站：地铁10号线岗头站

公交
园区位于吉华路主干道旁，周边公交线路密布，设有“上雪科技园北区站”等公交站点，B604线等多条公交线路途经，员工通勤极为便利。

自驾

• 位于吉华路上雪科技园399号，紧邻城市主干道吉华路

• 周边道路网络发达：科技一路、红门路、科技二路、德宝路、上雪工业园大道等环绕

• 快速接入清平高速、S209等高速路网，30分钟通达全市

【周边产业生态】
金利工业园地处坂田上雪科技园产业集聚核心区域，周边高端产业园区云集，形成强大的产业集聚效应：

【周边名企】

• 华为总部基地：产业辐射圈内，距离约3-4公里

• 富士康集团：邻近片区

• 坂田集团：周边企业

【产业生态】
金利工业园依托上雪科技园成熟的产业环境，周边汇聚了电子信息、智能家居、数码配件、精密制造等多元产业，形成完整的产业链生态。上雪科技园作为坂田街道的核心产业载体，现有企业668家，其中规模以上企业67家，产业氛围浓厚，配套完善。

【园区配套】

基础配套

• 水电消防设施齐全

• 配备货梯，满足生产运输需求

• 24小时安保服务

• 园区空地宽敞，货车调头便利

周边生活配套

• 住宿：周边有平安住宿、德誉公寓、源兴旅馆、好运住宿等住宿选择

• 餐饮：周边餐饮商家丰富，涵盖各地风味

• 商业：美宜佳、便利店、银行、药店等基础商业完善

• 休闲：邻近上雪社区公园，环境优美

• 运动：周边有康伟欣溜冰场、中田健身工作室、金鹏足球场等运动场所

周边酒店

• 维也纳国际酒店(深圳坂田地铁站店)：位于吉华路与环城路交汇处

• 盛放勒杜鹃酒店(深圳坂田店)：经济商务连锁型酒店

• 深圳名都商务酒店：客房整洁，

【适合业态】

• 电子信息产品研发制造

• 智能家居产品生产

• SMT贴片加工

• 精密电子制造

• 数码周边配件组装

• 研发办公

• 仓储物流

【园区地址】
深圳市龙岗区坂田街道吉华路上雪科技园399号 金利工业园

导航定位：搜索“金利工业园”或“深圳市龙岗区吉华路上雪科技园399号”

公交指引：乘坐B604线至“上雪科技园北区站”下车，步行即达

【关于本简介的说明】
本简介综合了金利工业园的区位优势、交通配套及周边产业生态。园区核心卖点在于上雪科技园成熟产业集聚氛围、吉华路主干道便捷交通，以及邻近德宝利、新基汇等多个产业园区的集群优势。如需了解当前可租面积、租金价格、具体厂房参数等实时信息，建议实地考察或联系园区管理方咨询。