【园区概览】
德宝利工业园，位于深圳市龙岗区坂田街道核心地段，地址为吉华路312号。园区占地面积约11333平方米，是集商业办公、研发生产、仓储物流于一体的综合性产业园区。园区巧妙地将现代商业办公理念与自然生态环境相融合，打造出一个既高效又舒适的产业空间。

【区位交通】

地铁

• 杨美站：邻近地铁5号线杨美站

• 坂田站：地铁5号线坂田站

• 岗头站：地铁10号线岗头站

公交
园区紧邻吉华路主干道，周边公交线路密布，多个公交站点环绕，员工通勤极为便利。

自驾

• 位于吉华路312号，紧邻城市主干道吉华路

• 周边道路网络发达：上雪路、新雪路、雪岗南路等环绕

• 快速接入清平高速、S209等高速路网，30分钟通达全市

【建筑布局】
园区由多栋现代化建筑组成，包括A栋、B栋、C栋、E栋等多个楼栋，满足不同规模企业的生产研发需求。园区占地面积广阔，建筑布局错落有致，既保证了每栋建筑都能享受到充足的自然采光与通风，又营造出开阔的视野空间。走园区内，绿树成荫，花香四溢，让人仿佛置身于一座城市绿洲之中。

【楼栋配置】

• A栋：位于吉华路312号德宝利科技园A栋1楼西，配备标准化生产空间

• B栋：多层建筑，适合研发办公

• C栋：多层建筑，适合生产制造

• E栋：一楼设有宝岗邮政所，为企业提供便捷的邮政服务

【周边产业生态】
德宝利工业园地处坂田产业集聚核心区域，周边高端产业园区云集，形成强大的产业集聚效应：

【周边名企】

• 华为总部基地：产业辐射圈内，距离约3-4公里

• 富士康集团：邻近片区

• 坂田集团：周边企业

【产业特色】
园区以电子信息、安防监控、线缆制造、高新技术为核心产业方向，汇聚了电子产品、安防摄像机、铜线材料等多元业态，形成完整产业链。

【园区配套】

基础配套

• 水电消防设施齐全

• 配备专业货梯，满足生产运输需求

• 智能安防系统24小时监控

• 高速网络光纤覆盖

• 环保节能设施，包括雨水收集系统、太阳能发电等

生活配套

• 邮政服务：园区E栋一楼设有宝岗邮政所（邮编518129）

• 餐饮：园区内设员工餐厅，周边餐饮商家丰富

• 休闲：健身房、休息区等配套设施

• 商业：周边便利店、银行、药店等基础商业完善

• 居住：邻近新雪社区、上雪社区等大型居住区，员工租房选择多样、成本适中

服务平台
园区积极搭建服务平台，定期举办行业交流会、创业沙龙等活动，为入驻企业搭建交流合作的桥梁。

【适合业态】

• 电子信息产品研发制造

• 安防监控设备生产

• 线缆材料加工

• SMT贴片加工

• 精密电子制造

• 高新技术企业

• 创意设计工作室

• 金融服务机构

• 研发办公

• 仓储物流

【园区地址】
深圳市龙岗区坂田街道吉华路312号 德宝利工业园

导航定位：搜索“德宝利工业园”或“深圳市龙岗区吉华路312号”

【关于本简介的说明】
本简介综合了德宝利工业园的区位优势、交通配套、周边产业生态及配套设施。园区核心卖点在于坂田核心区成熟产业集聚氛围、吉华路主干道便捷交通，以及现代化园区规划与完善的生活配套。园区汇聚了电子信息、安防监控等多元产业，形成良好的产业生态。如需了解当前可租面积、租金价格、具体厂房参数等实时信息，建议实地考察或联系园区管理方咨询。