【园区概览】
德信昌科技园，由深圳市德信昌实业有限公司倾力打造，雄踞深圳市龙华区核心地段，地址为龙华街道清祥路23号。园区占地面积约54亩，是集研发办公、高端制造、冷链物流、商业配套于一体的现代化综合性科技园区。

【开发商实力】
深圳市德信昌实业有限公司创建于1999年，注册资本5500万元，是一家综合性实业公司。公司经营范围涵盖兴办实业、房地产开发经营、自有物业租赁及管理、冷链物流、酒店投资经营等领域。旗下子公司包括：深圳市清湖冷链有限公司（深圳、广州、武汉、上海、北京子公司）、深圳市好鲜生科技有限公司等，产业布局辐射全国。

【建筑设计】
园区采用现代简约风格，以大面积的玻璃幕墙为主，让自然光线充分渗透室内，营造出明亮舒适的工作环境。园区内绿化覆盖率极高，精心设计的景观小品与错落有致的绿植相映成趣，为员工提供宜人的休闲空间。德信昌科技园在规划之初充分考虑了人与自然和谐共生的理念，致力于打造集高效办公与绿色生态于一体的现代化商务园区。

【智慧管理】
园区配备了先进的智能化管理系统，包括智能门禁、环境监测、能源管理等，确保入驻企业能够享受到高效、安全、环保的办公环境。

【产业生态】
园区已汇聚多家优质企业，形成多元化的产业生态：

【功能配套】
园区内设有商务中心、会议中心、创业孵化器等多个功能区，旨在为不同规模、不同发展阶段的企业提供全方位的支持：

• 商务中心：提供秘书服务、打印复印、快递收发等一站式服务

• 会议中心：配备先进的视听设备，满足不同规模的会议需求

• 创业孵化器：为初创企业提供办公空间、资金支持，定期举办创业沙龙、行业论坛

• 企业服务：与多家金融机构、法律服务机构建立合作关系，提供财务顾问、法律咨询等服务

【区位交通】

• 地铁：邻近地铁站，出站步行仅需约5分钟

• 公交：多条公交线路在此设站，公共交通发达

• 自驾：紧邻城市主干道，毗邻清湖路与华平路交汇处，无论是前往机场、高铁站还是其他商务区域，都能轻松实现快速通达

• 周边配套：餐饮、银行、超市、药店等基础商业设施完善，周边有多家酒店和公寓满足商务人士和员工的住宿需求

【城市更新动态】
根据龙华区2022年首批城市更新计划草案，德信昌工业园已纳入城市更新单元，拆除范围用地面积约2.7万㎡，拟更新方向为普通工业功能。更新单元将落实用于城市基础设施、公共服务设施、政府公益性项目用地总面积不少于8000㎡。这一规划将为园区的未来发展和价值提升带来新的机遇。

【适合业态】
互联网科技、文化创意、金融服务、电子信息、生物医药、新材料、高端制造、冷链物流、食品加工等

【园区地址】
深圳市龙华区龙华街道清湖社区清祥路23号德信昌科技园