【项目名片】
清湖文化产业园，雄踞龙华区核心腹地，是深圳市龙华区人民政府与深圳广播电影电视集团联袂打造的首批"工业上楼"试点项目。项目位于龙华街道清宁路与清庆路交汇处东北侧，总建筑面积高达32.34万平方米，是集高端制造、研发办公、配套宿舍于一体的"垂直工厂"与复合产研之城。

【产业定位】
园区以 "数字创意+高端制造" 为核心导向，依托毗邻华为、富士康的区位优势，重点引进信息技术应用创新、智能装备制造等主导产业，致力于构建工业互联网生态体系完备、先进制造业与文化创意产业交互发展的产业集聚区。

【空间参数】

• 可租赁厂房面积：约13.9万平方米（政府统建，准成本提供）

• 建筑规模：建设用地5.17万平方米，包含2层地下室、6栋工业厂房（含高端制造厂房、复合型厂房、研发厂房）及1栋配套宿舍

• 功能分区：

• 智慧蓝（3栋、4栋）：高端制造厂房，象征智能制造

• 生态绿（1栋、6栋）：复合型厂房，象征低碳园区

• 活力橙（2栋、5栋）：研发厂房，象征创新活力

【设计理念】
引入"复合城市"理念，将城市花园植入园区——地下室、屋顶、架空层全面利用，打造生产、生活、生态"三生融合"的产城示范。通过高层厂房、优质宿舍及大量屋顶绿化，实现职住平衡、产城融合。

【区位交通】

• 位于梅观创新走廊之上，华为科技城西北角

• 机荷高速清湖立交东南侧，毗邻宝能科技园

• 快速接入珠三角高速路网，30分钟通达全城

【招商动态】
目前项目已进入意向企业征集阶段，面向符合"20+8"产业集群导向或《深圳市产业结构调整优化和产业导向目录》鼓励类的优质企业开放申报。

项目地址：深圳市龙华区龙华街道清宁路与清庆路交汇处东北侧