和磡工业区 · 招商楼书

项目概况

和磡工业区位于深圳市龙岗区坂田街道五和大道（南）41号，地处坂田南片区核心地段。园区总面积约52,000平方米（约78.12亩），是坂田片区规模较大的成熟产业载体。

园区紧邻地铁10号线南坑站，周边五和大道、南坪快速、梅观高速、清平高速环绕，区位优势显著，交通网络四通八达。园区周边2公里范围内集聚了131个产业园区，包括德宝利工业园、大丹工业园、坂田高新技术工业园、信挚科技园等，产业氛围浓厚，集聚效应显著。

区位交通

和磡工业区地处坂田交通枢纽核心，出行极为便利：

 通勤优势：园区地处坂田南片区交通枢纽，地铁、公交、自驾多维交通覆盖，员工通勤高效便捷。

园区概况

核心参数

️ 楼栋分布

园区由多栋标准厂房组成，主要楼栋包括：

• A3栋：5层505等单元

• B3栋：1层、5-6层东等单元

• B4栋：一楼西等单元

• 5栋：多楼层单元

 空间灵活：园区楼栋分布清晰，户型多样，可根据企业需求灵活组合。

硬件配置

园区环境与配套

 生活便利：园区配套食堂、宿舍，周边商业配套成熟，员工生活便利。

入驻企业生态

和磡工业区已吸引众多企业入驻，涵盖电子科技、五金加工、商贸服务、餐饮配套等多个领域：

 产业多元：园区已形成以电子制造、商贸服务为核心的多元产业生态，产业链上下游资源对接便利。

租赁详情

和磡工业区现推出灵活多样的标准厂房及办公空间对外招租，业主直租，可办环评，可注册公司。

可租面积

园区提供灵活多样的产业空间，可满足不同规模企业需求：

 户型多样：园区由A3栋、B3栋、B4栋、5栋等多栋楼宇组成，可为企业提供定制化空间方案。

费用参考

 租金说明：具体租金因楼层、面积、租期等因素浮动，请以实际现场咨询为准。

适合行业

园区产业配套成熟，特别适合以下业态入驻：

• 电子制造、五金加工企业

• 商贸服务、批发零售企业

• 电商仓储、物流配送企业

• 科技研发、信息技术企业

• 中小型企业办公、初创团队

项目亮点

1. 52,000㎡规模：坂田南片区稀缺的大型成熟产业载体

2. 地铁口物业：紧邻10号线南坑站，员工通勤便利

3. 五和大道核心地段：地处坂田南片区核心，周边131个产业园区环绕

4. 成熟的产业生态：电子、商贸、餐饮等多领域企业已入驻，产业氛围浓厚

5. 灵活的租赁空间：A3栋、B3栋、B4栋等多栋楼宇可选，面积灵活分割

6. 完善的园区配套：食堂、宿舍、24小时安保一应俱全

7. 园区环境优越：环境优雅，停车位充足

8. 可办环评：支持企业合规经营

9. 可注册公司：支持企业注册，合规经营有保障

10. 周边配套成熟：餐饮、酒店、银行、生活服务齐全

联系我们

欢迎企业来电咨询或实地考察！

园区地址：深圳市龙岗区坂田街道五和大道（南）41号

交通指引：地铁10号线南坑站；导航“和磡工业区”可达

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区面积约52,000平方米（78.12亩）等参数来源于前瞻产业研究院等公开资料，具体以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。