建华暖通大厦 · 写字楼/商业综合楼招租楼书

平吉大道产业轴心 · 多元企业入驻 · 灵活空间选择
龙岗南湾核心地段，中小企业成长优选平台

一、项目概览

建华暖通大厦位于深圳市龙岗区南湾街道下李朗社区平吉大道2号，地处南湾街道核心产业带，是区域内重要的商务办公载体。

大厦地理位置优越，紧邻地铁10号线上李朗站，周边沈海、水官、清平、武深四大高速环绕，30分钟快速通达福田、罗湖等核心区。周边已形成电子信息、跨境电商、文化创意、建筑装饰等多元产业生态，产业协作氛围浓厚。

本次招租房源为红本产权写字楼及商业空间，可办理公司注册及租赁合同，适合科技研发、电子商务、建筑装饰、商贸服务、创意设计等各类企业入驻。

二、核心优势

 特别说明：建华暖通大厦开发商为深圳市深建华实业有限公司，成立于1993年，注册资本3000万人民币。大厦由开发商自持物业，通过对外投资和物业招租等业务持续发展。

三、入驻企业（部分）

大厦已吸引众多企业入驻，涵盖多个行业领域，产业氛围成熟：

四、周边在租园区

1. 万国城（平朗路9号/金科路8号）

• 距建华暖通大厦邻近

• 概况：总建面55万㎡，5A超甲级写字楼，精装交付

• 招租房源：98-4,331㎡灵活选择

• 租金：约33-60元/㎡/月

2. 左右云创谷（平朗路8号）

• 距建华暖通大厦邻近

• 概况：总建面11.5万㎡，智能家居+跨境电商双核驱动

• 招租房源：68-2,000㎡灵活选择

• 租金：约39-60元/㎡/月

3. 康利城（傲基大厦） （平吉大道66号）

• 距建华暖通大厦约1公里

• 概况：占地5万㎡，建面24万㎡，国家电子商务示范基地

• 招租房源：69-6,000㎡灵活选择

• 租金：约40-80元/㎡/月

4. 金積嘉科技园（金科路8号）

• 距建华暖通大厦邻近

• 概况：占地约3.6万㎡，建面近8万㎡，龙岗区重大创新产业项目

• 招租房源：100-10,000㎡灵活选择

• 租金：约25-55元/㎡/月

5. 上李朗智创园（平吉大道61号）

• 距建华暖通大厦约1.5公里

• 概况：总建面23万㎡，7栋厂房+6栋宿舍，全新升级

• 招租房源：68-5,000㎡灵活选择

• 租金：约30-40元/㎡/月

五、租赁政策与服务

 温馨提示：租金及房源动态随时调整，请以现场洽谈为准。目前公开渠道暂未查到建华暖通大厦的具体在租房源面积及租金信息，建议直接联系物业管理方或实地考察获取新招租详情。

六、免责声明

1. 信息仅供参考：本楼书所载房源、面积、租金、配套等信息均来源于公开渠道及业主方提供，我司尽力确保其准确性，但受市场变化、房源去化等因素影响，实际情况可能随时调整，请以现场勘察及正式租赁合同为准。

2. 不构成要约：本楼书内容仅为招商宣传之用，不构成任何形式的要约或承诺，双方权利义务以终签署的《租赁合同》及补充协议为准。

3. 费用变动：租金、管理费及其他费用可能随市场行情及政策调整，具体执行价以签约时书面报价单为准。

4. 第三方联系：本楼书中提及的园区信息及房源数据来源于公开渠道，其准确性由信息来源方负责，我方不承担连带责任。

5. 终解释权：本楼书终解释权归建华暖通大厦产权方所有。

诚邀科技研发、建筑装饰、电子商务、商贸服务等各界企业莅临考察，共赢未来！