亚柏工业园｜龙华第五工业区·产研一体化基地

在龙华，有一种发展叫“扎根实业”

做实业的老板都懂——找厂房、找仓库、找产研一体化的空间，比找办公室难得多。既要位置方便，又要空间够用，还得成本可控。

龙华作为深圳的产业重镇，制造业基础扎实。而在龙华街道第五工业区南二巷4号，有一座占地约8.45亩的园区——亚柏工业园，正为实体企业提供务实的选择。

三大理由，实体企业值得关注

一、龙华产业腹地，位置够硬

亚柏工业园位于龙华街道第五工业区核心位置，地处龙华传统产业聚集区，周边工业氛围成熟。

园区周边紧邻西头工业邨（约0.34公里）、龙华科创中心（约0.48公里）、龙屋工业区（约0.72公里）等多个产业园区，企业扎堆，上下游配套方便。

二、灵活空间，适合产研一体

园区建筑面积约5333平方米，占地面积约8.45亩。

已有实体企业入驻运营。根据公开信息，深圳市馨艺家居用品有限公司曾入驻B栋钢构101，从事家居设计、装饰材料研发及销售等业务，证明园区具备生产、仓储、研发、办公的复合功能。

• 钢构厂房：适合生产制造、仓储物流

• 灵活分割：可根据企业需求调整空间

• 产研一体：生产+办公+展示一体化运营

三、低成本运营，实业友好

租金参考周边工业园水平约在24-80元/㎡·月区间（视具体业态和面积而定）。对于实体企业来说，运营成本相对亲民。

说句实在话

亚柏工业园不是什么高大上的产业地标——没有甲级写字楼的装修，没有花园式园区的景观。但它的核心优势恰恰在于“务实”：龙华产业核心区的位置，5333平方米的体量，钢构厂房+办公的复合功能，加上相对亲民的租金水平。

如果你的企业需要生产车间、仓储空间、研发办公一体化的场所，亚柏工业园值得你来实地看看。

—— 亚柏工业园，欢迎各位企业家实地考察。

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