值此城市更新与产业升级之际，我们——百外教育集团大厦，以焕新之姿面向全球正式启动招商。我们深知，每一家企业都在寻求一个兼具效率、成本与品质的发展空间。今天，我们向您正式介绍一下自己。

项目概况：布吉新地标，龙岗超甲级商务

百外教育集团大厦雄踞深圳市龙岗区布吉街道政和路二号，由深圳市百业盛房地产开发有限公司开发建设。项目于二零二四年全面竣工，总建筑面积约八万二千平方米，建筑高度二百零七米，共四十四层超高层塔楼，搭配四层裙房及三层地下室。作为深圳市布吉**高楼、龙岗区地标性建筑，大厦集商业办公、百外教育素养中心、银行服务中心等设施于一体，是百外教育集团总部基地，更是布吉片区乃至龙岗区全方位、高效率、服务一体化的东进门户商务地标。

坐标优势：扼守布吉核心，三线地铁交汇

大厦地处龙岗区布吉街道核心地带，紧邻龙岗大道，交通优势极为显著。距离地铁三号线木棉湾站仅约一百米，步行一至两分钟即可直达；周边一公里内覆盖地铁五号线、十四号线，三线交汇，通达全城。项目毗邻深圳火车东站，直线距离仅五百米。周边三十余条公交线路环伺，为企业商务出行与员工日常通勤提供极大便利。

产品亮点：空间灵活多元，满足全周期成长

百外教育集团大厦为您呈现一座空间灵活、配套完善的超甲级现代化办公大厦。

多元面积：提供六十五平方米至五万平方米不等的户型选择，标准层面积约一千五百四十八平方米，涵盖六十四平方米、一百四十三平方米、二百三十一平方米等多种规格，从初创团队到总部型企业均可在此找到理想载体。

舒适层高：标准层高四点二米，净高二点八米，空间开阔方正，得房率高达百分之七十。户型结构方正无柱，可根据企业需求自由分隔与设计。

高端配置：首层大堂挑高十一点四米，采用大面积的米白色进口石材与原木色实木板材相结合，打造现代高端商务形象。配备进口三菱电梯共九部，确保垂直交通高效顺畅。

充足车位：提供地下三层共四百至四百三十个停车位，现阶段停车月租金暂时免费。

独立空调：配备VRV中央空调，二十四小时独立控制，满足日常办公及加班需求。

交付标准：提供精装与毛坯两种交付方式，精装可拎包办公，毛坯可据企业需求自主设计。大厦内实现电信、移动、联通三网全覆盖，支持工商注册，二十四小时安保与智能系统全方位保障。

成本优势：为企业减负，为发展助力

我们理解企业经营的每一分投入都需精打细算。百外教育集团大厦为您提供极具竞争力的入驻条件。

租金实惠：租赁单价在七十至一百四十六元每平方米每月的区间，毛坯七十至八十六元每平方米每月，精装修八十至九十九元每平方米每月。以极具竞争力的价格，享受布吉核心区超甲级办公空间。

物业费合理：物业费仅十二元每平方米每月。

付款灵活：支持工商注册，付款方式灵活，租期可商议，为企业快速启动运营提供一站式便利。

配套与服务：即租即用，企业入驻零等待

大厦为现楼状态，企业入驻即可安心开展业务。周边生活配套一应俱全。

政务资源：紧邻布吉街道办、国土所、税务局、房管服务中心等各职能部门，办事高效便捷。

商业汇聚：周边汇聚天虹商场、佳兆业大都汇等大型商业体，餐饮、娱乐设施齐全。

银行配套：周边多家金融机构环绕，满足企业日常金融需求。

教育配套：作为百外教育集团总部基地，项目还将提供优质的教育培训服务，助力区域教育发展。

绿色空间：塔楼内部空间与贯穿整栋楼的空中花园交织，形成立体花园的生机与活力。以绿色、生态、健康、环保为设计宗旨，注重人与自然的和谐共生，为企业人员提供健康、舒适的办公环境。

周边在租楼宇

百外教育集团大厦所处的布吉木棉湾片区产业氛围浓厚，周边汇聚了多个优质写字楼及产业园区：

中安大厦，位于布吉街道广场路与吉诚路交汇处，紧邻布吉街道办事处，距地铁三号线木棉湾站约二百至三百米，提供九十八至二千平方米商务办公空间。

文体大厦，位于布吉街道吉政路二十一号，距地铁三号线木棉湾站约四百六十五米，提供二十至二千平方米灵活办公空间。

百盛大厦，位于布吉街道中兴路十一号，距地铁三号线木棉湾站约五百七十米，提供二十至二千平方米办公空间。

亿盛大厦，位于布吉街道中兴路十三号，总建筑面积约一万九千六百平方米，距地铁三号线木棉湾站约六百米，提供二十至二千平方米办公空间。

吉安创意园，位于布吉街道吉政路五十四号，由深圳市加华实业有限公司投资运营，总建筑面积约二万三千六百至二万六千平方米，提供二十至二千平方米创意办公空间。

基业大厦，位于布吉中兴路二十一号，总建筑面积约一万七千二百平方米，是集办公、商业于一体的综合性办公楼。

世纪华厦，位于布吉街道中兴路，布吉天虹商场对面，提供十一至五十八平方米灵活办公空间。

佳兆业壹都汇大厦，位于布吉街道铁西路九号，紧邻地铁十四号线布吉站，提供一百二十平方米起办公空间。

招商导向

我们重点面向企业总部、区域办事处、专业服务、科技创新、金融贸易、教育培训、配套商业等新兴业态，期待与志同道合的企业为邻，共同构建高品质产业生态圈。

诚邀莅临

目前大厦正处于火热招商阶段，优质单元先到先得。如果您正在寻找深圳交通便捷、空间灵活、成本可控的超甲级办公场地，我们诚邀您实地考察。

招商热线：欢迎莅临现场咨询或致电洽谈
项目地址：深圳市龙岗区布吉街道政和路二号百外教育集团大厦

免责声明

本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺。文中租金、面积、停车位等数据来源于公开资料及项目方提供，可能因市场变化、政策调整或项目经营决策而变动，终以项目现场公示及双方签订的正式租赁合同为准。周边楼宇信息仅供参考，具体情况请以各楼宇现场公示为准。意向客户在决策前，请亲临项目现场实地核验。本公司保留对宣传资料修改的权利，不对因依赖本文信息产生的任何损失承担法律责任。投资或租赁有风险，决策需谨慎。