南宇工业园 · 大浪核心
业主直租 | 标准厂房·仓库·办公 | 即租即用

本园区位于龙华大浪核心产业区，现正式面向市场进行业主直租。园区为成熟工业园区，物业类型以标准厂房为主，交通位置优越，空地充足，旨在为各类生产制造及仓储物流企业提供稳定、高性价比的经营空间。

【园区概况】

• 地址：深圳市龙华区大浪街道浪口社区华昌路（华昌路1号/7号附近）

• 占地面积：约33亩，建筑面积约22000㎡

• 建筑类型：多层标准厂房，框架/钢混结构

• 楼层信息：多层厂房，首层层高5.5米，楼上层高4.5米

• 楼板承重：约1吨

• 消防：园区配备消防喷淋系统，可办环评，可注册公司

• 配电：园区配电630千瓦，可按需分配

【区位交通】

• 主干道：紧邻龙澜大道、华荣路、华盛路等主干道，靠近高速出口，门口即为主干道，物流运输便利

• 地铁：距地铁6号线阳台山东站约1152米；临近在建地铁25号线一期华富站

• 公交：周边设有“兴强大厦”、“龙苑新村”、“谭罗社康(招呼站)”、“福轩新村南”等多个公交站，可换乘B920路、高峰专线43路、B906路、M211路等多条公交线路

【物业类型与招租方向】

• 标准厂房：适用于智能制造、研发生产、仓储物流、电商仓库、广告喷绘、电子加工、医疗器械、半导体、CNC机加工等业态

• 办公空间：园区内设有精装办公室，适用于企业总部、研发办公、教育培训等用途

• 配套设施：园区配有员工宿舍、食堂、便利店等；靠近居民区，易招工

【租赁参考】

以下为当前市场参考信息，具体以一房一议为准：

注：可租面积覆盖200㎡、350㎡、500㎡、1000㎡、2000㎡等多种户型，可灵活分租或整租，实际租金因楼层、面积、租期等因素而异，以双方协商为准。

【联系方式】

欢迎有意向的企业或个人实地考察，洽谈合作。

• 联系电话：[请补充]

• 联系地址：深圳市龙华区大浪街道华昌路南宇工业园管理处

【免责声明】

1. 本楼书所载信息（包括但不限于面积、租金、物业类型、交通配套等）仅供承租方参考，不构成我方任何形式的承诺或要约。具体租赁条款以双方正式签订的《房屋租赁合同》及补充协议为准。

2. 楼书中涉及的交通规划（如地铁线路、站点）及市政配套信息，均来源于公开渠道及阶段性规划文件，可能存在调整或变更，我方不作实时更新的义务，亦不对此承担任何责任。承租方应自行向相关主管部门核实新信息。

3. 楼书中提及的租金数据来源于第三方平台的市场参考价及招租公告，仅供参考，实际租金因户型、楼层、租期、装修状况等因素而异，以双方协商及合同约定为准。我方不对第三方平台数据的准确性、完整性或时效性承担任何法律责任。

4. 承租方在签订正式合同前，应自行对物业现状、产权状况、使用条件等进行独立、全面的实地考察与核实。因依赖本楼书信息而产生的任何决策风险，由承租方自行承担。