鸿信科技园

Q：鸿信科技园在哪里？

A： 鸿信科技园位于深圳市龙华区观澜街道观光路1303号，地处莞深高速和观光路交汇处，连接机荷高速，可快速抵达深圳制造业核心地带沿线及珠三角各地，享有优越的物流交通优势。

园区由鸿荣源集团开发运营，占地面积约6.7万平方米，总建筑面积约14.56-15万平方米。

Q：园区周边产业氛围怎么样？交通方便吗？

A： 园区紧邻银星科技园、美泰科技园等产业园区，周边产业集聚效应强。园区所在的新澜社区汇聚了银星科技园、鸿信科技园等重点园区及迈瑞动物医疗、英维克等高新科技企业。

交通方面，园区地处观光路、观澜大道、龙华大道、梅观高速交汇处，交通网络四通八达。针对园区周边交通不便、企业员工上下班难的问题，龙华交通运输局已推动在银星科技园区空地新设立公交场站，并优化B919线路、增加班次、增设运营微巴等方式改善园区交通。

Q：园区规模有多大？硬件配置怎么样？

A： 鸿信科技园由鸿荣源集团统一开发运营，项目拥有9栋研发办公厂房、2栋配套人才公寓，同时配备高标准多功能企业服务中心、会议厅、展示厅、高标准食堂、篮球场、羽毛球场和新能源汽车充电桩等配套设施设备。

Q：园区获得过哪些荣誉和认定？

A： 鸿信科技园是龙华区重点产业园区，已获得多项资质认定：

• 2017年：获深圳市投资推广署颁授“深圳市投资推广重点园区”

• 2018年：获龙华区委组织部授牌“人才服务站”、龙华区工信局授牌“企业服务站”；同时为深圳市龙华区产业园区促进会副会长单位

• 2019年：荣获“龙华区先进产业园区（新一代信息技术产业）”资质认定

• 2020年：荣获龙华区四星级人才服务站称号

Q：园区重点发展什么产业？有哪些企业入驻？

A： 园区定位为新一代信息技术、生物医药产业为主导的先进高新技术示范园区。

目前已入驻上市企业1家（英维克，股票代码：002837），国家高新技术企业20余家。2025年4月，观澜街道司法所曾在鸿信科技园商务厅组织“企业合规必修课”专题讲座活动，园区内的鸿荣源物业服务有限公司、深圳英维克科技有限公司等多家企业的业务骨干和合同管理人员参加。

Q：目前有空间出租吗？租金多少？

A： 有。园区提供多种面积的厂房和办公空间对外招租。

近期招租房源参考：

可租面积选择：600㎡、835㎡、1,100㎡、2,000㎡、5,000㎡、10,000㎡等多种户型可供选择。

园区配套：配有超市、食堂、公寓、新能源汽车充电桩等设施。

注：以上为近期市场参考报价，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，具体以现场咨询为准。

Q：园区适合什么类型的企业入驻？

A： 鸿信科技园适合以下类型的企业：

• 新一代信息技术企业：园区定位为该产业的先进高新技术示范园区

• 生物医药与医疗器械企业：园区定位的主导产业方向，已有相关企业入驻

• 人工智能、智能制造企业：产业招商范围涵盖人工智能领域

• 无污染高新技术企业：园区对入驻企业有明确的环保要求

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区地址在不同来源存在“观光路1303号”和“观光路附近”等记录，请以1303号为准。园区租金、可租面积等商务条件具有时效性，可能随市场波动而发生变化。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。