金凯科技园·招商楼书

Q：金凯科技园在哪里？

A： 金凯科技园位于深圳市龙华区观湖街道樟坑径社区上围工业一路12号。园区地处龙华区核心产业带，紧邻观澜高新科技园，五和大道与坂澜大道分别位于园区两侧，交通便捷。

Q：园区规模有多大？

A： 园区面积约42.06亩。园区采用现代化设计，建筑外观时尚大方，绿化覆盖率高，办公环境优美。

Q：已入驻了哪些企业？园区产业定位如何？

A： 金凯科技园已吸引多家电子信息、半导体、新材料、物联网、自动化设备等领域的企业入驻，其中不乏国家高新技术企业和专精特新中小企业。

代表性入驻企业（部分）：

• 电子与半导体类：注册资本1,000万元的半导体器件制造企业，主要从事半导体器件专用设备制造、电力电子元器件制造等业务

• 新材料与高新技术类：注册资本5,084万元的新材料企业，涉及新材料技术研发、模具制造、医用包装材料制造等

• 物联网与信息技术类：注册资本1,500万元的物联网技术企业，业务涵盖身份识别装置、通信产品、自控设备、大数据分析等

• 自动化设备类：注册资本500万元的自动化设备企业，主营工业自动化集成设备、非标自动化设备、智能化测试设备等

园区名称“金凯”来源于园区内早期入驻的核心企业深圳市金凯科技有限公司，该公司主要从事监狱看守所门禁系统、校园一卡通系统、智能停车场系统等产品的研发与服务。

Q：目前有空间出租吗？租金多少？

A： 有。园区提供多种面积的厂房及办公空间对外招租，可注册公司，可办环评，消防验收合格，停车位充足。

注：以上为近期市场参考报价，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，具体以现场咨询为准。联系方式：王生 、侯。

Q：周边有什么配套？

A： 园区周边配套设施完善：

• 公交出行：周边有樟坑径上围、樟坑径市场等多个公交站，途经328路、M226路、M228路、M286路、M289路、M339路、M342路、M525路等公交线路

• 产业配套：毗邻观澜高新科技园，紧邻美奇工业园（约0.38km）

• 休闲配套：不远处便是观澜湖高尔夫球会

• 园区设施：配有创业孵化器、研发中心、产品展示厅、员工宿舍和餐饮中心等

Q：园区适合什么类型的企业入驻？

A： 金凯科技园适合以下类型的企业：

• 电子信息与半导体企业：园区已集聚多家相关企业，产业链配套成熟

• 新材料与高新技术企业：园区定位为高新技术产业园区

• 自动化设备与智能装备企业：已有同行入驻，产业生态逐步形成

• 物联网与信息技术企业：园区产业氛围浓厚，配套完善

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。园区面积、租金、可租面积等商务条件具有时效性，可能随市场波动而发生变化。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系园区管理方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。