华富工业园 · 龙华大浪核心产业载体

—— 华昌路成熟园区 · 多元空间 · 全面招商

致企业家的一封信

尊敬的合作伙伴：

华富工业园，坐落于深圳市龙华区大浪街道华昌路98号，地处龙华核心产业集聚区，是一座集研发、生产、办公于一体的现代化工业园区。园区占地面积约62.83亩，凭借优越的地理位置、便捷的交通网络、优美的办公环境及完善的配套服务，吸引众多企业入驻，成为企业布局龙华、稳健发展的优选之地。我们深知每一寸生产空间都关乎企业的效率与发展，华富工业园以优越的地理位置、灵活的租赁空间、浓厚的产业氛围，诚邀智能制造、电子信息、生物医药、高新技术等各类企业入驻，共筑发展宏图。

【项目概览】—— 成熟园区，多元载体

• 园区地址：深圳市龙华区大浪街道华昌路98号

• 占地面积：约 62.83亩

• 园区定位：龙华区现代化工业园区，集研发、生产、办公于一体

• 物业组成：园区内设多栋标准厂房、办公楼、商业楼及宿舍楼，涵盖生产制造、研发办公、仓储物流、宿舍配套等多种空间形态

• 物业状态：部分空置及即将到期物业面向市场公开招租

【区域价值】—— 大浪腹地，交通便捷

• 坐标优势：地处龙华区大浪街道核心位置，毗邻福田区，周边产业园区密集，产业氛围浓厚

• 多维交通：

• 地铁：邻近地铁6号线及轨道交通25号线一期

• 公交：园区门口设有华富工业园公交站，途经M211路、M449路、M516路、B906路等多条公交线路

• 自驾：紧邻华昌路、华兴路、华旺路等城市主干道，快速联动深圳各片区

• 高速：靠近广深高速公路

• 空港：靠近宝安国际机场

• 产业生态：周边汇聚华塑创意园、日鑫科技园、东盛方科技园等多个产业园区

【产品亮点】—— 多元空间，灵活组合

• 灵活空间分割：招商面积涵盖多种选择

• 多元化物业类型：提供标准厂房、办公写字楼、商业楼、宿舍等多种物业类型

• 现代化建筑风格：建筑采用现代简约风格，外立面整洁大气，内部空间布局科学合理

• 优质园区环境：园区占地面积广阔，绿化充足、绿树成荫，整体环境清幽雅致

• 完善基础设施：园区配套设施完善，设有多功能会议室、商务中心等设施

• 产业承载：园区适合智能制造、电子信息、生物医药、高新技术、研发办公等行业

【入驻企业】—— 产业集聚，氛围成熟

园区已汇聚约178家企业，产业涵盖智能制造、电子信息、生物医药、安全技术等多个领域：

• 开尔瑞科技（深圳）有限公司

• 深圳市领航卫士安全技术有限公司

• 深圳市圣琳娜假日酒店有限公司

• 深圳市万顺兴科技有限公司

【园区服务】—— 配套完善，赋能成长

• 商务配套：园区内设多功能会议室、商务中心等设施，为企业提供全方位商务支持

• 生活配套：园区内设员工餐厅等生活设施；配备健身中心、篮球场等体育设施

• 一站式服务：提供企业注册、税务咨询、人力资源等全流程服务

• 产业交流：定期举办各类行业交流、资源对接活动

• 物业管理：专业物业管理团队，保障园区安全、清洁、有序运营

• 灵活租赁：租赁政策灵活、租金合理，可根据企业规模与需求定制租赁方案

【招商政策】—— 诚邀入驻，共创未来

• 租赁方式：灵活租赁，面积600㎡起租，可灵活组合

• 入驻条件：欢迎智能制造、电子信息、生物医药、高新技术、研发办公等各类优质企业咨询洽谈

• 长期稳定：稳定产权，租期灵活，助力企业安心发展

【免责声明】

本宣传资料所载内容仅为要约邀请，不构成对任何租赁事项的正式承诺或要约。园区具体租赁条件、租金价格、物业状态等均以双方正式签署的《租赁合同》及补充协议为准。

本资料中涉及的园区面积、建筑参数等信息来源于公开网络平台，可能存在一定偏差，敬请意向客户在决策前亲自实地考察并核实相关信息。本公司保留对本资料内容进行修改、调整及终解释的权利，恕不另行通知。租赁双方的权利义务以终法律文件为准。

本资料中提及的入驻企业及产业政策等信息，均依据公开信息整理，仅供参考。