德爱工业区 · 龙华大浪核心产业载体

—— 大浪南路成熟园区 · 多元空间 · 全面招商

致企业家的一封信

尊敬的合作伙伴：

德爱工业区，坐落于深圳市龙华区大浪街道大浪南路445号，地处龙华区核心地带，是集研发、生产、办公于一体的现代化综合性产业园区。园区占地面积约16亩，以优越的地理位置、便捷的立体交通、完善的产城配套、聚焦高新的产业生态，为企业提供稳健高效、资源共享的理想发展平台。我们深知每一寸生产空间都关乎企业的效率与发展，德爱工业区诚邀智能制造、电子信息、精密科技、生产加工等各类企业入驻，共筑发展宏图。

【项目概览】—— 成熟园区，多元载体

• 园区地址：深圳市龙华区大浪街道大浪南路445号

• 占地面积：约 16亩

• 园区定位：龙华区现代化综合性产业园区

• 物业组成：园区内设A栋、B栋、C栋、新A栋等多栋建筑，涵盖生产制造、研发办公、仓储物流等多种空间形态

【区域价值】—— 龙华核心，交通便捷

• 坐标优势：地处龙华区大浪街道核心位置，周边产业园区密集，产业氛围浓厚

• 多维交通：

• 地铁：邻近地铁4号线、5号线、6号线

• 高铁：紧邻深圳北站

• 高速：邻近广深高速

• 公交：周边设有大浪街道办、龙达工业园、华达工业园、华盛路口、水围社区等多个公交站

• 产业生态：周边汇聚多个产业园区与高科技企业，上下游供应链协同便捷

【产品亮点】—— 多元空间，灵活组合

• 多元建筑形态：园区内设A栋、B栋、C栋、新A栋等多栋建筑

• 灵活空间分割：招商面积涵盖多种选择，可根据企业需求灵活组合

• 现代化办公环境：建筑采用现代简约风格，内部空间布局合理，绿化覆盖率高

• 完善基础设施：配备高速网络、智能安防系统等先进设施

• 产业承载：园区适合智能制造、电子信息、精密科技、生产加工、研发办公等行业

【入驻企业】—— 产业集聚，氛围成熟

园区已汇聚约180家企业，产业涵盖电子科技、精密五金、新材料、专用设备制造等多个领域：

• 德爱电子（深圳）有限公司

• 深圳市欣旺发实业有限公司

• 深圳市耀达精密五金有限公司

• 锦福瑞（深圳）实业有限公司

• 深圳市精易达五金制品有限公司

• 深圳市骐骥骏驰科技有限公司

• 深圳市天盛达光电有限公司

【园区服务】—— 配套完善，赋能成长

• 商务配套：园区内设多功能会议室、商务中心等设施

• 生活配套：园区内设员工餐厅等设施

• 文体设施：配备健身房、篮球场等文体设施

• 企业服务：提供企业注册、税务咨询、人力资源等全方位支持

• 产业交流：定期举办行业交流活动，促进企业资源共享与产业链协同

• 物业管理：专业物业管理团队，保障园区安全、清洁、有序运营

【招商政策】—— 诚邀入驻，共创未来

• 租金参考：约 22元/月/㎡

• 租赁方式：灵活租赁，可分层、分租、整租

• 入驻条件：欢迎智能制造、电子信息、精密科技、生产加工、研发办公等各类优质企业咨询洽谈

• 长期稳定：稳定产权，租期灵活，助力企业安心发展

【免责声明】

本宣传资料所载内容仅为要约邀请，不构成对任何租赁事项的正式承诺或要约。园区具体租赁条件、租金价格、物业状态等均以双方正式签署的《租赁合同》及补充协议为准。

本资料中涉及的园区面积、建筑参数、租金价格等信息来源于公开网络平台，具有一定时效性，可能存在变动，敬请意向客户在决策前亲自实地考察并核实相关信息。本公司保留对本资料内容进行修改、调整及终解释的权利，恕不另行通知。租赁双方的权利义务以终法律文件为准。