村南工业区 | 龙华富士康圈·稀缺成熟工业园诚意招租

【项目概览】
村南工业区，位于深圳市龙华区龙华街道水斗老围村，地处龙华与坂田交汇的产业黄金地带。园区总占地面积约15,333㎡（约23亩），紧邻世界500强富士康和华为，区位优势得天独厚，产业生态成熟，现面向全球优质企业启动正式招租。

【区位交通】

• 产业地标：紧邻世界500强富士康和华为，万亿级产业生态圈环绕，上下游合作机会丰富，商务拓展便捷高效

• 城市动脉：园区位于龙华区Y156与水斗二路交叉口西南方向，紧邻吉华路、工业东路等城市主干道，快速接驳梅观高速、南坪快速，畅达全市

• 公交出行：周边设水斗新村、标华福特厂、荔苑新村、油松路口、东环天虹等众多公交站，可换乘312、333、334、339、612、620、B667、B730、M211、M233、M263、M269、M282、M310、M353、M365、M378、M379、M408、M421等30余条公交线路，员工通勤无忧

• 轨道交通：规划地铁25号线上油松站覆盖范围，轨道交通持续升级

【楼宇参数】

• 建筑规模：总占地面积15,333㎡，园区含A座、C座、D座等多栋标准建筑，空间方正实用

• 地理位置：A座位于水斗老围村一区24/27栋，D座位于水斗老围村一区28栋，C座位于龙华街道办水斗老围村南工业区西南方向

• 楼宇构成：园区涵盖A座、C座、D座等多栋建筑，可灵活分割组合

• 配套设施：高标准办公楼及研发楼，配备高速电梯、智能安防、中央空调等先进设施，园区设有宽敞绿化带和休闲区域，践行绿色办公理念

【周边产业生态】
园区地处龙华油松核心产业区，周边产业园区及商业配套密集：

• 周边园区：品创源科技园（约0.35km）、龙华区产业园（约0.71km）、航天科工苑（约1.19km）、中盛工业园（约2.38km）、祥利工业园、宝华工业区、金鼎盛工业园、深圳广播电影电视集团文化创意产业园、恒博利荣丰产业园、诚壹创客园等十余个产业园区环绕，产业生态成熟

• 商业配套：周边生活配套齐全，餐饮、酒店、超市等一应俱全，满足员工日常所需

【核心优势】

• 富士康/华为双巨头辐射：紧邻世界500强富士康和华为，坐拥万亿级产业生态圈红利，便于企业资源对接与业务拓展

• 成熟园区运营稳定：园区已稳定运营多年，配套设施完善，入驻即享成熟产业氛围

• 高新技术产业集聚：园区聚焦高新技术产业，已吸引众多企业和研发机构入驻，汇聚各行业精英人才，形成浓厚产业氛围。园区定期举办各类产业交流活动，为入驻企业提供合作创新平台

• 灵活空间选择：提供600-10000㎡多种灵活空间选择

【招租业态】

• 重点招商：新一代信息技术、智能装备、电子科技、精密制造、电子商务、检验检测、轻型加工、科技研发及高标准仓储等多元化产业

• 面积区间：提供600㎡、835㎡、1100㎡、2000㎡、5000㎡、10000㎡等多种灵动空间选择，支持整层或多层连租方案

【免责声明】
本宣传资料仅供参考，所涉图文数据均为邀约邀请，不构成租赁要约或承诺。楼宇具体参数（含可租面积、层高、承重、电力配额等）、产权状况及租赁条件均以双方终签署的正式租赁合同及政府主管部门审批文件为准。本资料涉及的租金价格、在租面积等信息具有时效性，敬请意向企业实地勘察并核实新信息。出租方保留对宣传内容调整及解释的权利。

项目地址：深圳市龙华区Y156与水斗二路交叉口西南方向180米（龙华街道办水斗老围村）村南工业区