深圳龙华·嘉安达科技工业园

花园式高新科技园 · 智能装备产业高地

园区速览

区位交通 · 纵横通达

园区坐落于深圳城市中轴——龙华区大浪街道，距大浪商业中心仅约552米，依托优越的珠三角区位与高效立体的交通网络，是连接深圳市区、东莞、惠州的重要节点：

• 轨道交通：距地铁6号线阳台山东站约500米，员工通勤便捷；

• 主干路网：紧邻沈海高速，门口即为主干道，畅达福田、南山等核心区域；

• 公交系统：周边M420路、324路、M462路、B692路、M450路、M449路、380B路、B714路、M211路、B879路、M340路、336路、M352路、K318路、624路、M505路、M301路、B646路等近20条公交线路覆盖，出门即达嘉安达科技园站。

龙华区作为深圳制造业与智能制造的重要承载区，招工便利、产业链配套成熟，是企业落址的理想选择。

园区规划 · 功能分区

园区由七栋标准厂房、一栋28层研发综合写字楼（嘉安达大厦）和两栋员工公寓楼组成，分设生产、办公和生活三大区域，实现功能分区、动静分离。

• 生产区域：标准厂房，层高6米，配3吨货梯，满足各类生产制造需求；

• 办公区域：嘉安达大厦为区域地标甲级写字楼，精装修研发办公空间；

• 生活区域：两栋员工公寓楼，园区设食堂、便利店、篮球场、医疗室等配套设施。

生态设计：园区绿化率30.2%（占地1.5万㎡），多重立体绿化空间，花园式生态环境。

周边配套 · 产城一体

园区周边生活及商务配套齐全，员工“吃住行娱”一站式满足：

• 商业配套：距大浪商业中心仅552米；园区内设便利店、饭堂、篮球场、医疗室、网吧等设施；

• 金融服务：华夏银行在园区内设立大浪支行；国家税务总局深圳市龙华区税务局大浪税务所入驻园区，金融与税务服务一站式解决；

• 酒店住宿：周边经济型至星级酒店均有布局，商务接待无忧；

• 员工住宿：周边出租房约600元/月，员工生活成本可控；

• 休闲设施：园区内设篮球场等设施，丰富员工业余生活。

招租信息 · 灵活选择

入驻企业 · 产业生态

园区产业氛围成熟，汇聚光电子、电子信息、智能制造、新能源、自动化设备等领域优质企业，其中不乏高新技术企业、专精特新中小企业、A股上市公司子公司等：

更多入驻企业涵盖通讯产品、安防设备、电动工具、电机控制、按摩器材等领域。

适宜企业

✅ 智能制造、精密加工
✅ 电子信息、LED光电
✅ 科技研发、中试实验
✅ 自动化设备、工业机器人
✅ 新能源、锂电池
✅ 电商仓储及物流配送
✅ 企业总部办公

园区特色优势

 官方认证荣誉：先后获评深圳LED特色工业园→LED特色工业升级示范园→龙华区创新产业园/先进产业园→深圳市投资推广署重点园区→龙华区“数字经济建设园区”；
 品牌背书：嘉安达集团（注册资本2亿元）自持开发运营，实力雄厚，物业直租；
 规模宏大：占地5万㎡、建面13万㎡，龙华区大型现代化工业园区；
 功能分区科学：七栋标准厂房+28层研发写字楼+两栋公寓，生产、办公、生活分离，动静分区；
 花园式生态园区：30.2%绿化率，多重立体绿化空间，营造四季如春的生态环境；
 交通便捷：紧邻沈海高速+近20条公交线路覆盖，距地铁6号线阳台山东站约500米；
 产业集聚效应：汇聚利亚德光电、华宝新能源等多家龙头及专精特新企业，LED光电及智能制造产业链成熟；
 高标准配置：首层6米层高、3吨货梯、1吨承重、消防喷淋、红本厂房，满足各类生产需求；
 配套完善：华夏银行、大浪税务所入驻园区；员工公寓、食堂、便利店、篮球场等一应俱全；
 灵活空间：100㎡起租，精装修厂房+精装办公室，企业拎包入驻；
 孵化器服务：园区内设“嘉安达大厦科技企业孵化器”及“企业服务站”，为入驻企业提供创业指导、政策解析等一站式服务。

免责声明

本楼书所载文字、图片、数据及租金价格等信息仅供参考，不构成任何形式的要约或承诺。
园区物业的具体租赁条件（包括但不限于面积、租金、租期、物业用途等）以双方正式签署的租赁合同及补充协议为准。
本资料中关于交通、配套、区位优势等描述，基于当前现状及公开信息整理，不排除因政府规划、市场变化等因素发生调整，终以实地现状及新文件为准。
建议意向客户在决策前进行实地考察，并自行核实相关信息。