石观工业区 · 招商楼书

封面文案

大浪产业中轴 · 成熟园区

石观工业区

龙华区大浪街道联润路25号

约40亩产业沃土，高新企业汇聚

园区速览

石观工业区位于深圳市龙华区大浪街道高峰社区联润路25号，由深圳市石观公路有限公司开发建设，于1999年10月竣工并投入使用。园区占地面积约26303平方米（约合39.5亩），总建筑面积约42009平方米。园区定位为高新技术产业与智能制造产业园区，入驻企业涵盖电子信息、新能源、精密制造等多个领域，已吸引龙威盛、鸿益进等企业入驻，是龙华大浪板块产业园区之一。

核心区位 · 立体交通

城市主干道环伺：园区扼守联润路与布龙公路交汇处，紧邻华明路、大浪南路，快速接驳沈海高速（G15）、龙澜大道，物流运输高效便捷。

公交枢纽密集：园区与安丰工业区相邻（东方向约89米），周边设有石观工业区、大浪石观工业区、三合村、谭罗村、大浪路口等多个公交站点。途经公交线路包括M262路、M361路、M233路、M244路、M352路、M378路、M415路、624路、332路、635路、651路、882路、668路等数十条线路，畅达全市。

地铁接驳：邻近地铁6号线，阳台山东站在辐射范围内，通勤便利。

产业生态 · 成熟集群

企业入驻：园区已吸引深圳市龙威盛电子科技有限公司、鸿益进等企业入驻，涵盖电子信息、新能源、精密制造等领域。产业能级多元，上下游配套成熟。

成熟园区环绕：园区周边安丰工业区、宝柯创意园、鸿德科创园、金瑞华工业园、南江工业园等产业园区紧密分布，企业密度高，形成强大的产业集群效应。园区内另有大浪浪口工业园（华明路101号）等产业群落环绕。

产业导向清晰：园区聚焦高新技术产业，吸引了众多企业和研发机构入驻，形成了浓厚的产业创新氛围。

硬件参数

空间亮点

单层面积灵活：园区提供600㎡、835㎡、1100㎡、2000㎡、5000㎡、10000㎡等多种面积选择，可满足不同规模企业的生产、仓储、办公一体化需求。

空间功能多元：园区由“厂房+宿舍”组成，G栋厂房与D栋/A栋宿舍楼组成完整产业空间，可灵活适配智能制造、精密加工、电子制造、仓储物流等多种用途。

可签长期合同：部分空间可签10年期合同，为企业长期稳定发展提供保障。

招商导向

重点招引：

• 高新技术、电子信息

• 新能源、新材料

• 智能装备、精密制造

• 自动化设备、五金模具

限制行业：粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全环保要求的行业。

免责声明

本楼书所载内容仅供招商参考，其中涉及的交通、区位、产业配套及入驻企业等信息来源于公开资料及第三方数据库（包括但不限于宝安交通集团官网、Ztx0755、Mapbar、房天下、乐有家、百度地图等），本公司力求但不保证信息的完全准确性与时效性。园区具体招租条件、空置面积、租金价格、物业现状等以实地考察及双方签署的正式租赁合同为准。本公司保留对本楼书的终解释权及修改权。