石妹工业区 · 大浪核心
业主直租 | 厂房·办公·宿舍 | 即租即用

本园区位于龙华大浪核心产业区——华荣路，现正式面向市场进行业主直租。园区为2018年竣工的成熟工业园，物业类型以标准厂房为主，配套有宿舍，交通位置优越，旨在为各类生产制造及仓储物流企业提供稳定、高性价比的经营空间。

【园区概况】

• 地址：深圳市龙华区大浪街道华荣路（别称三合新村）

• 开发商：单位自建

• 竣工时间：2018年

• 建筑类型：多层标准厂房/产业园区

• 总户数：1871户

• 绿化率：30%

• 容积率：1.50

• 车位：约500个（车位月租500元/月）

• 物业费：1.00元/㎡/月

• 产权凭证：工业用地，可办环评，可注册公司

【区位交通】

• 主干道：位于大浪核心区华荣路旁，毗邻龙澜大道，周边路网成熟，物流运输便利

• 地铁：距离在建地铁25号线一期华富站约599米

• 公交：周边设有“三合华侨新村”、“兴强大厦”、“谭罗社康(招呼站)”、“金盈新村”、“龙苑新村”等多个公交站，可换乘M340路、M450路、B906路、B920路、M211路、高峰专线43路等多条公交线路

【物业类型与招租方向】

• 标准厂房：适用于智能制造、研发生产、仓储物流、电商仓库等业态。园区已有厨具制造等企业入驻，产业氛围成熟

• 办公楼宇：园区内设有现代化办公楼宇，配备相应办公设施

• 配套宿舍：现有23.5㎡、30㎡等多种宿舍户型在租，精装修，可满足员工住宿需求。单间约1,200元/月

【租赁参考】

以下为当前市场参考信息，具体以一房一议为准：

【免责声明】

1. 本楼书所载信息（包括但不限于面积、租金、物业类型、交通配套等）仅供承租方参考，不构成我方任何形式的承诺或要约。具体租赁条款以双方正式签订的《房屋租赁合同》及补充协议为准。

2. 楼书中涉及的交通规划（如地铁线路、站点）及市政配套信息，均来源于公开渠道及阶段性规划文件，可能存在调整或变更，我方不作实时更新的义务，亦不对此承担任何责任。承租方应自行向相关主管部门核实新信息。

3. 楼书中提及的租金数据来源于第三方平台的市场参考价及招租公告，仅供参考，实际租金因户型、楼层、租期、装修状况等因素而异，以双方协商及合同约定为准。我方不对第三方平台数据的准确性、完整性或时效性承担任何法律责任。

4. 承租方在签订正式合同前，应自行对物业现状、产权状况、使用条件等进行独立、全面的实地考察与核实。因依赖本楼书信息而产生的任何决策风险，由承租方自行承担。