项目基本概况

• 项目位于广东省智能制造基地福海街道，拥有便捷的海陆空轨铁多维立体交通，是一个区位条件、功

能配套优越及独门院生态园区

• 园区处于松福大道、凤塘大道等四条市政路交汇处，建成于2003年，总建筑面积约12万平米，主要业态

为厂房、宿舍、食堂、学校等，现入驻客户有深圳市英威腾电气股份有限公司、德仕科技（深圳）有限公

司、翻身实验学校（西校区）

项目A区介绍

• 项目A区总建筑面积40,951.37㎡，其中厂房及附属设施38,176.37㎡，配套食堂1,975㎡；1栋厂房共3层，首

层层高6.5米，二三层5-5.9米；承重大750kg/㎡；电梯共5台（荷载2台4吨、2台2吨、1台1.6吨），变压器

5台（其中4台2000KVA；1台1600KVA）；具备标准的卸货平台，适合生产制造研发企业，预计2025年9月到

期

项目基本概况（独院）

• 项目位于广东省智能制造基地福海街道、立新湖科创总部区，汇集海陆空轨铁多维立体交通，具有优越

的区位条件和功能配套，产业资源丰富

• 园区位于宝安区福海街道大洋路126号，为独门院园区。业态为单层厂房、宿舍与空地，总建筑面积10,844.36

㎡，其中厂房8,089.32㎡，宿舍2,416.24㎡，仓库338.8㎡。适合生产制造研发企业，可协商入驻时间