【怡丰大厦】

甲级写字楼，火爆招商中

南山中心核心区位，职住平衡

南海大道与东滨路，双大道首排

9、12号线双地铁口，交通便利

俯瞰南山公园，生态景观办公

约1700㎡稀缺整层，全景视野

【项目指标】

项目位置：南山区南山街道东滨路与南海大道交汇处

占地面积：约4835.22㎡

总建筑面积：约4万㎡

产品业态：办公、商业、宿舍

楼层分布：1-3层商业，4-13层办公，15-17层精品公寓

外立面：玻璃幕墙

大堂：高10.8m，双层挑空

停车位：地下三层，共111个

【办公产品】

可租赁面积：约1.56万㎡

标准层面积：约1700㎡，可灵活分割

层高：4.5m

电梯：6部客梯+2部消防梯+4部商业扶梯，品牌为迅达

空调：24小时中央空调

特点：标配茶水间、网格地板，边柱设计，方正实用，采光、视野好

【项目六大价值】

1区位优势：3-5公里通达前海、后海、科技园和蛇口四大片区，为南山中心位置。

2配套优势：紧邻南油服装城、来福士广场、沃尔玛、CITY花园城等商业配套，周边高中低住宅众多，满足企业员工衣食住行及企业商务接待需求，实现企业的职住平衡。

3交通优势：12号线、9号线双地铁，距离南油站F1出口约500米，交通便利。

4形象优势：位于南海大道与东滨路两条主干道交汇处，为大道首排物业，昭示性。

5景观优势：俯瞰南山公园、荔林公园和项目主题公园，三大公园环绕，生态景观丰富。

6产品优势：玻璃幕墙、4.5米层高、户型方正（边柱设计）、24小时中央空调、标配架空地板、茶水间和豪华公区装修，满足高品质甲级办公体验。

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