【舜远金融大厦】简介笔记

滨海大道首排 稀缺低密办公楼宇

【项目参数】

交付时间：2024年4月

总建筑面积：35,337.14㎡

建筑类型：北塔办公楼，南塔商业裙楼

建筑高度：119米

建筑层数：地上27层，地下4层

标准层面积：约586/1000-1550㎡

使用率：约65-67%

标准层层高/净高：4.25米/2.9米

交付标准：毛坯交付，10cm架高网络地板、系统入户

楼板荷载：2.5 KN/m²

上下水条件：部分楼层预留租区内上下水

电梯品牌及数量：迅达5500和70000系列，总共15部，高区低区各4部，转换梯2部、商业梯2部、VIP梯1部，货梯（兼消防电梯）2部

空调系统：特灵中央空调水冷系统

洗手间配置：女卫 - 4个坐位；男卫 - 3个小便池+3个坐位

停车位：地下车位215个

停车月费：1000元

物业管理：CBRE世邦魏理仕

物业管理费：33元/㎡/月（工作日：8：30—18：00，周六：8：30—12：00）

（带空中花园楼层）：

【项目价值亮点】

滨海大道首排，直达后海交通枢纽

地铁：步行5分钟至后海站（2/8/11号线）

口岸：驾车10分钟直达距深圳湾口岸

主干道路：滨海大道首排位置，驾车3分钟直达滨海立交桥

机场：驾车30分钟至宝安国际机场

自带商业配套，共享周边四大核心商圈：

项目自身配套：自带5000㎡南塔商业配套

周边商业配套：共享卓越intown、航天科技裙楼商业，1公里直径内辐射深圳湾万象城、海岸城购物中心、保利文化广场、后海汇4大核心商圈

后海片区稀缺低密办公，标准层自带露台设计

免责声明：本资料对项目及周边配套、交通等图文介绍仅供示意参考，不构成开发商的任何邀约或承诺，终以实际情况为准。受平面空间及展示效果等因素所限，本资料仅为示意，图示项目地块及周边配套、交通、等可能未完全展示，且具体位置、相对尺寸比例等可能不完全，具体以实际为准。