坂田中心大厦·业主直租

项目概况

坂田中心大厦位于深圳市龙岗区坂田街道杨美社区布龙路524号，地处深圳市中部，龙岗、福田、宝安三区交界处，处于大深圳版图的核心地带。大厦紧邻地铁5号线坂田站C出口，步行仅需约80-100米，是真正的地铁上盖物业。

大厦由深圳市京广发展有限公司开发建设，深圳欲荣昌轻工制品有限公司提供物业管理服务。大厦定位为甲级标准写字楼，以“地理位置优越、交通便利、邻近地铁站，环境良好，办公，24小时安保，户型方正、利用率高”为特色。

 名称说明：公开信息中，该项目存在“坂田中心大厦”和“坂田中心”两种表述方式，实际为同一物业。请注意与“坂田国际中心”（环城南路5号）区分。

核心参数

区位交通

坂田中心大厦突出的优势是地铁零距离——距5号线坂田站C出口仅80-100米，步行即达：

 通勤优势：大厦紧邻地铁5号线坂田站C出口，步行仅需约1分钟即达，真正的地铁上盖物业，员工通勤极为便利。

️ 周边配套

大厦地处坂田核心商圈，周边配套成熟完善：

招租详情

坂田中心大厦现有多处精装办公空间对外招租，甲级写字楼品质，可注册公司。

在租面积

具体在租户型参考：20㎡、50㎡、60㎡、68㎡、100㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、200㎡、219㎡、285㎡、300㎡、348㎡、350㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、750㎡、799㎡、835㎡、1,100㎡、1,340㎡、1,500㎡、1,800㎡、2,000㎡。

租金参考

 租金说明：以上为市场参考报价，实际租金因楼层、面积、租期等因素浮动，请以实际现场咨询为准。精装修交付，带有隔间，多种面积、户型、格局可自由组合，也可定制装修。

租赁条件参考

适合行业

大厦地处坂田核心商圈，交通便利，特别适合以下业态入驻：

• 电商贸易、跨境电商

• 科技研发、信息技术企业

• 咨询服务、贸易公司

• 中小型企业办公、初创团队

项目亮点

1. 地铁上盖物业：距5号线坂田站C出口仅80-100米，步行约1分钟即达，真正的地铁零距离

2. 三区交界核心地段：地处龙岗、福田、宝安三区交界，大深圳版图核心地带

3. 甲级写字楼品质：甲级标准写字楼，24小时安保+智能系统，户型方正、利用率高

4. 高性价比租金：45元/㎡·月起，在坂田地铁口核心地段极具竞争力

5. 精装拎包入驻：全部精装修交付，带隔间，可定制装修

6. 灵活的租赁空间：20-1,500㎡多面积段可选，小分割50㎡

7. 红本产权：可注册公司，合规经营有保障

8. 低运营成本：物业费仅6.8元/㎡·月，车位月卡350元/月

9. 成熟的商业配套：周边酒店、商场、银行、医院配套齐全

10. 2017年品质楼宇：2017年竣工交付，物业品质新

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地址：深圳市龙岗区坂田街道杨美社区布龙路524号坂田中心大厦

交通指引：地铁5号线坂田站C出口，步行约80-100米即达

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。项目位于龙岗区坂田街道。部分建筑参数（总建筑面积5,500㎡/13,500㎡/20,000㎡、总楼层8层/10层/11层、停车位120个/450个、竣工时间2010年/2017年等）在不同来源存在差异，请以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。