万科·万致天地位于深圳市龙岗区坂田街道布龙路与坂雪岗大道交汇处，是万科集团倾力打造的TOD旗舰综合体。项目总建筑面积约44.3-50万平方米，是PARK X TOD模式在大湾区的**呈现，力邀全球零售设计排名**的RTKL公司执笔商业的整体规划与设计。

项目前身为世畅自行车城市更新项目，于2022年竣工，集甲级写字楼、精装公寓、集中商业于一体，是坂雪岗科技城核心区的封面之作。

万致天地突出的优势是地铁上盖——与5号线坂田站D出口无缝接驳，步行距离0米：

 通勤优势：项目位于坂雪岗科技城核心，毗邻华为、康冠等巨头企业，聚集423家高新技术企业，跨境电商企业超1万家。

万致天地自带约15万㎡台地式购物中心——坂田万科广场，打造“自然生态博物院” 概念：

具体在租户型参考：52㎡、58㎡、79㎡、80㎡、95㎡、98㎡、105㎡、125㎡、127㎡、135㎡、145㎡、148㎡、150㎡、160㎡、165㎡、168㎡、169㎡、172㎡、203㎡、208㎡、220㎡、236㎡、245㎡、286㎡、300㎡、312㎡、3208㎡（整层）、4500㎡、5000㎡等。

典型户型参考：

 交付标准：精装/毛坯双交付。精装交付含中空双银LOW-E玻璃幕墙、大金VRV中央空调、24小时新风系统、150mm网格架空地板。现楼即租即用，签约后可立即入驻。

项目地处坂雪岗科技城核心，特别适合以下业态入驻：

跨境电商、物流、供应链

科技研发、信息技术企业

企业总部、区域分部

中小型企业办公、电商运营

咨询服务、贸易公司

地铁上盖0距离：5号线坂田站D出口无缝接驳，出站即达

双地铁+三城际+四主干道：4站达深圳北站，20分钟达福田CBD

50万㎡TOD旗舰综合体：集甲级写字楼、精装公寓、15万㎡商业于一体

206米超高层地标：46层总部办公，4.2米层高，71%超高使用率

2816个免费停车位：68:1超高车位比，目前全部免费停放

13+1部高速电梯：梯速高6m/s，高效通行

万科直租免中介费：开发商一手直租，无中间费用

精装/毛坯双交付：精装拎包入驻或毛坯定制装修灵活选择

15万㎡商业配套：盒马鲜生、寰映影城等300+品牌，下楼即享繁华

森林办公环境：2.7万㎡自然博物园+3000㎡运动公园

红本物业可备案：支持企业注册，合规经营有保障

精英公寓配套：民水民电分户计量，员工拎包入住

产业集聚效应：毗邻坂雪岗科技城，聚集华为、康冠等423家高新技术企业

欢迎企业来电咨询或实地考察！

地址：深圳市龙岗区坂田街道布龙路与坂雪岗大道交汇处（5号线坂田站D出口）

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。项目位于龙岗区坂田街道。部分建筑参数（总建筑面积44.3万㎡/50万㎡、停车位2816个等）在不同来源存在差异，请以实际为准。停车免费为阶段性政策，具体以物业新通知为准。具体可租面积、租金报价、免租期等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。