中泰汽车产业园·业主直租

项目概况

中泰汽车产业园位于深圳市龙岗区平湖街道新厦大道23号（新厦大道与天华路交叉口南240米）。园区占地面积约21亩（约13,333平方米），是平湖片区定位明确的汽车产业主题园区。

园区总建筑面积约30万平方米，是一个集办公、研发、居住、配套商业等多元业态于一体的综合性产业园区。园区致力于打造一站式汽车市场服务“公园”，定位为平湖行业标志性消费集中地的“”航母。

 区位优势：园区位于平湖中心区主干道新厦大道23号。周边产业集聚效应显著，2公里范围内环绕着捷威工业城、深圳市易力超工业园、旭美智创园、新木工业区、占米岭工业区B区、聚宝阁产业园、山厦洋坑工业区等140余个产业园区。

建筑与硬件配置

以上参数综合自多个公开渠道，部分数据可能存在差异，请以现场为准。

区位交通

中泰汽车产业园地处平湖交通枢纽核心，出行极为便利：

• 地铁：距10号线平湖站仅422米，步行约5-6分钟可达；距深惠城际平湖站约428米

• 公交：周边设有平湖火车站候车室、平湖汽车站北等多个公交站，可换乘E10路、M283路、M172路、M412路、B954路等多条公交线路

• 高铁：距平湖火车站（高铁站） 不到200米

• 自驾：紧邻新厦大道、平湖大街等主干道

• 商圈：距平湖街道商业氛围浓厚的守珍街与双拥街仅1公里

️ 周边配套

园区地处平湖核心商圈，周边配套成熟完善：

入驻企业生态

中泰汽车产业园已吸引106家企业入驻，形成了以汽车贸易、汽车服务为核心的产业生态。

产业分布

代表性入驻企业

园区内还有茶5G智慧标准酝化仓、深圳茶博园、极兔快递等配套企业入驻。

招租详情

中泰汽车产业园现有多处优质空间对外招租，业主直租，红本备案，可注册公司。

在租面积

园区可租面积覆盖800-5,000㎡，可根据企业需求灵活组合。

租金参考

租赁条件参考

适合业态

园区定位为一站式汽车市场服务“公园”，适合以下业态入驻：

• 汽车4S店、汽车俱乐部、汽车培训、汽车改装

• 超市、公寓、园区餐厅

• 办公、研发、仓储物流

• 加工制造、设备机械

 近期优惠：部分房源可享上下水、电梯口、整层等优势配置。

项目亮点

1. 汽车产业主题园区：定位清晰，已形成汽车贸易、汽车服务产业集群，产业集聚效应显著

2. 双轨道交通枢纽：距10号线平湖站仅422米，距平湖火车站（高铁）不到200米，深惠城际平湖站428米

3. 超大规模停车配套：约6,000个停车位，月卡仅200元/月，极大降低企业停车成本

4. 高性价比租金：15-28元/㎡·月起，在深圳产业园区中极具竞争力

5. 灵活的租赁空间：800-5,000㎡多面积段可选，满足不同规模企业需求

6. 24小时空调：分体式中央空调全天候开放，按电费计费，无加班费烦恼

7. 成熟的产业生态：106家企业已入驻，涵盖汽车贸易、零售、印刷等多个领域

8. 完善的园区配套：希尔顿欢朋酒店、华润万家、山姆会员商店仓储基地等配套齐全

9. 专业物业服务：24小时安保、清洁维护、前台接待、会议服务、快递收发、绿化养护等全方位服务

10. 业主直租免佣：开发商直租，红本备案，可注册公司，无中介费

联系我们

欢迎汽车相关行业及各类企业来电咨询或实地考察！

地址：深圳市龙岗区平湖街道新厦大道23号中泰汽车产业园

交通指引：

• 地铁：10号线平湖站C口，步行约422米

• 高铁：平湖火车站步行不到200米

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。项目位于龙岗区平湖街道。部分建筑参数（总建筑面积约30万㎡等）来源于公开资料，具体以实际为准。具体可租面积、租金报价等商务条件具有时效性，可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系项目招商中心。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。