棕科云端大厦 · 招商楼书

 项目备案名：棕科云端大厦｜推广名：钧濠·MIX Park

棕科云端大厦位于深圳市龙岗区布吉街道西环路与南环中路交汇处，由中国香港上市公司钧濠集团旗下深圳棕科置业有限公司投资开发。项目于2017年4月1日开工，2020年6月10日竣工，总建筑面积约18万平方米，是集精智美宅、旗舰商业、商务办公和高端公寓于一体的MIX系城市综合体。

一、项目名片

二、区位

️ 红岭北战略门户

项目踞守红岭北，位处福田、罗湖双中心复合价值辐射区。紧邻政府重点发展的“笋岗-清水河” 片区——在政府“十三五”规划中，该片区被划入16个重点发展区域，定位为 “深圳东部高新区” ，与深圳湾超级总部同列。近享千亿“新罗湖”城市更新资源及规划利好。

三地铁环绕

公交枢纽

项目自建约4,200㎡联体公交总站，整合15条公交线路。周边还有9路、58路、61路、123路、381路、385路、822路、937路、K105路、M402路、M463路等十余条公交线路。

自驾交通

紧邻清平高速，多维交通枢纽，可极速通达全城。

三、产品规划

项目打造集精智美宅、旗舰商业、商务办公和高端公寓于一体的MIX系城市综合体。

商务办公（写字楼）

 户型特点：项目提供 “居住、工作两不误” 的灵活解决方案，适合初创团队、中小企业及SOHO办公人群。

️ 旗舰商业

其他业态

四、周边配套

生态资源

教育资源

医疗资源

️ 商业配套

项目自带约1.7万㎡商业MIX PARK，紧靠罗湖区，坐享大罗湖笋岗-清水河千亿商业中心。

五、租赁参考

写字楼租赁

居住空间租赁

 租赁提示：项目租赁信息在公开渠道中记录较少，部分房源显示在租10套。项目为综合体，包含住宅、商业、公寓、写字楼等多种业态。建议有租赁意向的企业或个人实地考察或联系物业方（深圳市大庭园物业服务有限公司）获取新房源信息。

六、项目亮点

1. 中国香港上市公司开发：钧濠集团投资，深圳棕科置业开发，品牌实力雄厚

2. 三地铁环绕：近规划17号线德兴站（约300米），享3、5、14号线便利

3. 自建公交枢纽：4,200㎡联体公交总站，整合15条公交线路

4. 18万㎡城市综合体：集住宅、公寓、写字楼、商业于一体

5. 1.7万㎡旗舰商业：华润万家LIFE、中影国际影城、麦当劳等品牌已入驻

6. 甲级写字楼品质：50-73㎡SOHO办公，单层1,132㎡，整层约4,528㎡

7. 1,180个充足车位：车位配比充足，解决停车难题

8. 醇熟生活配套：紧邻银湖山郊野公园、德兴小学（省一级）、龙岗第二人民医院

七、联系我们

项目地址：深圳市龙岗区布吉街道西环路与南环中路交汇处139号

开发商：深圳棕科置业有限公司

物业公司：深圳市大庭园物业服务有限公司

免责声明：以上信息综合整理自公开渠道，仅供参考，不构成任何投资或租赁建议。地铁17号线为规划中线路，具体开通时间请以官方公告为准。项目部分房源信息具有时效性，具体可租面积、租金报价等商务条件可能随市场波动而变化，请以实际现场咨询为准。如需获取新、准确的信息，建议实地考察或联系物业方。本回复不对信息的准确性、完整性或时效性作任何明示或暗示的保证，因使用上述信息而产生的任何风险由使用者自行承担。