中裕冠投资公司通过三十多年的成长发展，先后从事微电子产品制造、光学组件产品组装、智能监控产品生产、大宗贸易进出口、轻奢商业运营及商品配送等业态，主导经营发展中国库存尾货交易园（F2U奥特莱斯连锁）、深汕特别合作区，法国汤姆逊光学组件中裕冠科技园的开发建设及运营管理，目前中裕冠投资公司重点开发运营中裕冠产业园成为创新创意叁石数字创意公园项目，概况如下：

（一）叁石数字创意公园占地总规模约120亩，包括中裕冠大道及坂田河沿岸区域，园区产权用地约5万平方米，已建成可使用房屋面积约10万平方米，包括中裕冠1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#区块物业。

（二）叁石数字创意公园项目发展规划

中裕冠投资公司根据深圳市“20+8”产业集群部署，响应龙华区产业统筹规划、科学布局发展的城市规划，尤其是“加快建设以数字经济为核心的现代化产业体系，加快建设深圳数字经济核心区”的产业规划，以中裕冠产业园为载体升级改造为叁石数字创意公园，是以数字科技为引擎，以年轻消费力量为依托，致力于打造大湾区体验消费，使之成为深圳面向世界的新经济、新模式窗口，数字经济产业升级的智能引擎。

叁石数字创意公园项目位于深圳市南北中轴线的地理几何中心、珠三角环线暨梅观大道坂田出口，东临中裕冠大道、南靠布龙路、北依吉华路、西旁坂田河，附近两条地铁线和三条城际快线，区位，交通便利，距深圳北站车程5分钟；距深圳福田中心区10分钟。项目5公里内覆盖龙华中心涵盖集成电路、人工智能、生物科技高科技产业人才密集区，以及龙华和坂田核心产业住宅区，人口保有量高达177.6万。

叁石数字创意公园项目紧依稀缺的700米坂田河景观带。符合国家政策支持的新媒体数字产业与消费产业融合发展方向，切合当前体验式消费、国潮文化消费趋势；项目可填补龙华、坂田、深圳缺乏的沉浸式、体验化、数字科技与消费融合空白。