七星创意工场国际青年创业社区 · 招商楼书

封面文案

大浪产业腹地 · 国际青年创业坐标

七星创意工场（大浪）

龙华区石场路与联润路交叉口

1万㎡创意空间，青年创业孵化高地

项目速览

七星创意工场（大浪） 位于深圳市龙华区大浪街道石场路与联润路交叉口，紧邻宝柯创意园、联润路17号片区。园区由七星级科技有限公司运营管理，于2019年竣工，总建筑面积约1万多平方米。项目定位为国际青年创业社区，聚焦小型生产、研发、电商、互联网科技、智能硬件开发等新型产业，旨在为青年创业者提供“办公+孵化+配套”一体化服务。

园区以服务、孵化为核心，搭建了800平米豪华公共会所，包含路演中心、公共会议室、水吧、书吧、高端商务洽谈室、室外高尔夫、台球休闲区、乒乓球等运动设施，为入驻企业提供一站式共享空间。

核心区位 · 立体交通

产业腹地占位：园区地处龙华区大浪街道产业核心区，紧邻宝柯创意园、联润路17号、鸿德科创园等成熟产业园区，产业集群效应显著。

城市主干道环伺：园区扼守石场路与联润路交汇处，紧邻布龙路、福龙路、龙澜大道，快速接驳沈海高速（G15），物流运输高效便捷。

地铁接驳：邻近地铁6号线阳台山东站，通勤便利。

硬件参数

空间亮点 · 青年创业配套

灵活空间分割：园区内办公楼可按照客户需求自由分割面积，满足不同规模企业的生产、办公一体化需求。

800㎡豪华公共会所（免费使用）：

• 路演中心（可展示客户产品）

• 公共会议室

• 水吧、书吧

• 高端商务洽谈室

• 室外高尔夫、台球休闲区、乒乓球等运动设施

青年公寓配套：园区配套青年公寓，居住与办公一体，解决创业者居住难题，真正实现“创意入驻即可创业”。

产业生态 · 孵化导向

重点产业方向：园区着重吸引和孵化具有自主知识产权、新兴产业创造力的中小型企业，重点关注以下领域：

• 互联网科技、软件开发

• 智能硬件、物联网

• 电商贸易、直播基地

• 研发设计、科技孵化

成熟园区环绕：园区周边宝柯创意园、鸿德科创园、金瑞华工业园、南江工业园等产业园区紧密分布，企业密度高，产业链上下游配套成熟。

招商导向

重点招引：

• 互联网科技、电子商务

• 智能硬件、物联网

• 文化创意、研发设计

• 初创企业、青年创业团队

• 科技孵化器、加速器

限制行业：粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全环保要求的行业。

出租面积参考

园区提供灵活面积选择，涵盖98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、219㎡、285㎡、348㎡、381㎡、472㎡、490㎡、536㎡、558㎡、600㎡、632㎡、743㎡、799㎡、835㎡、1100㎡、1340㎡、1800㎡、2000㎡等。具体出租面积及价格以实时咨询为准。

免责声明

本楼书所载内容仅供招商参考，其中涉及的交通、区位、产业配套及入驻企业等信息来源于公开资料及第三方数据库（包括但不限于365淘楼网、ztx0755、点点租、A963等），本公司力求但不保证信息的完全准确性与时效性。园区具体招租条件、空置面积、租金价格、物业现状等以实地考察及双方签署的正式租赁合同为准。本公司保留对本楼书的终解释权及修改权。