星河时代大厦·写字楼招租楼书

业主直租 | 红本备案 | 即租即用

大厦概况

各位老板、创业者朋友们好，我是星河时代大厦的业主。我们大厦位于龙华区大浪街道大浪北路与永乐路交汇处西侧，是星河产业首进大浪的精品商务力作，现有多套写字楼单位对外直租。

大厦总建筑面积约7.7万㎡，共23层，2024年1月全新竣工，是片区内稀缺的高品质甲级写字楼。项目涵盖灵动办公、临街商业、屋顶花园、文化活动中心、公交首末站等多元业态于一体，为企业提供一站式商务办公体验。

房源信息

为什么选我们

✅ 业主直租，价格实在
我自己是业主，没有中间商赚差价。租金约55−65元/㎡·月，价格面议可谈，付款方式灵活，长期租赁有优惠。

✅ 全新甲级写字楼，形象高端
2024年全新竣工，全玻璃幕墙外立面，约100米高的地标级建筑形象。配备8部通力高速电梯、455个停车位，商务办公体验。

✅ 产业聚集，与强企为邻
项目毗邻大浪时尚小镇，周边产业集聚效应明显。1公里范围内有约13个产业园、近千家商政科企驻扎，上下游配套完善，商务氛围浓厚。周边还有、鸿荣源等开发商超600万㎡旧改项目，片区发展潜力巨大。

✅ 配套丰富，商务生活两不误

• 裙楼自带约3600㎡双层屋顶花园，生态办公体验

• 临街商业规划引进餐吧、咖啡厅

• 配备约8000㎡文化活动中心、企业线上直播及线下展示空间

• 自带约3200㎡公交首末站，员工通勤便捷

✅ 交通便利，通达全城

• 两横三纵快速路网：沈海高速、外环高速、龙大高速&福龙路、珠三角环线高速等6大快速线环绕，20分钟到深圳北站，30分钟到宝安机场、福田、南山

• 地铁：6号线阳台山东站已开通，25号线石凹站规划中（双站环绕）

• 公交：约200米范围内6条公交线路，M214路、M340路、M534路、M540路、M551路、高快巴士70路

✅ 山水生态，有氧办公
周边三水（石凹水库、茜坑水库、大水坑水库）、两山（阳台山、新斜山）、六公园环绕，背山面水，真正的绿色生态有氧商务。

⚠️ 免责声明

1. 本楼书所载信息（含面积、数据、图片等）仅供参考，终以政府主管部门实测数据及双方签订的正式租赁合同为准。

2. 业主保留对本楼书内容进行修改、补充、更新的权利，具体租赁条件以现场沟通及书面合同约定为准。

3. 租赁双方的权利义务以终签署的《房屋租赁合同》及相关补充协议为准，本楼书不构成对任何一方的要约或承诺。

4. 意向承租方应自行对物业现状、产权情况、周边环境及政策要求（包括但不限于消防、环评、行业准入等）进行独立调查和判断，业主对此不作任何明示或暗示的保证。