佳禾智汇创新园 · 大浪核心
业主直租 | 厂房·办公·研发 | 即租即用

本园区位于龙华大浪核心产业区——华昌路241号，现正式面向市场进行业主直租。园区为现代化创新产业园，物业类型涵盖厂房、办公及研发空间，交通位置优越，旨在为各类生产制造及科技创新企业提供稳定、高性价比的经营空间。

【园区概况】

• 地址：深圳市龙华区大浪街道水围社区华昌路241号

• 建筑规模：园区总建筑面积约6600㎡，由一栋四层厂房（5600㎡）和一栋宿舍楼（1000㎡）构成

• 配电：配备315KVA变压器，可满足企业生产用电需求

• 交通：临近石清大道、观天路等主干道，交通便利

• 入驻企业参考：

• 深圳市科健有线网络新技术有限公司（49栋3楼）

• 深圳市富新华绝缘材料有限公司（E栋1楼）

• 深圳华安楼宇系统工程有限公司（B栋2楼）

• 深圳市品尚机电科技有限公司（E栋6楼）

• 深圳市祥和精密五金有限公司（B栋2楼）

• 深圳市怡威新能源科技有限公司（50栋6楼）

【区位交通】

• 主干道：位于大浪华昌路核心段，周边路网成熟

• 地铁：临近在建地铁25号线一期华富站，未来轨道交通便捷

• 公交：周边设有多个公交站，员工通勤便利

【物业类型与招租方向】

• 标准厂房/研发空间：适用于智能制造、研发生产、仓储物流、电商仓库、电子元器件、五金加工、新能源、人工智能硬件等业态

• 办公空间：适用于企业总部、研发办公、互联网电商等用途

• 配套设施：园区配有宿舍楼，可解决员工住宿问题

【租赁参考】

以下为当前市场参考信息，具体以一房一议为准：

注：实际租金因楼层、面积、租期等因素而异，以双方协商为准。

【免责声明】

1. 本楼书所载信息（包括但不限于面积、租金、物业类型、交通配套等）仅供承租方参考，不构成我方任何形式的承诺或要约。具体租赁条款以双方正式签订的《房屋租赁合同》及补充协议为准。

2. 楼书中涉及的交通规划（如地铁线路、站点）及市政配套信息，均来源于公开渠道及阶段性规划文件，可能存在调整或变更，我方不作实时更新的义务，亦不对此承担任何责任。承租方应自行向相关主管部门核实新信息。

3. 楼书中提及的租金数据来源于第三方平台的市场参考价及招租公告，仅供参考，实际租金因户型、楼层、租期、装修状况等因素而异，以双方协商及合同约定为准。我方不对第三方平台数据的准确性、完整性或时效性承担任何法律责任。

4. 楼书中提及的入驻企业信息来源于公开工商信息及企业官网，仅供参考，不构成我方对园区产业环境的任何承诺。入驻企业因经营状况变化可能发生变动，我方不作实时更新义务。

5. 承租方在签订正式合同前，应自行对物业现状、产权状况、使用条件等进行独立、全面的实地考察与核实。因依赖本楼书信息而产生的任何决策风险，由承租方自行承担。