国盛工业园 · 龙华大浪核心产业载体

—— 英泰路成熟园区 · 灵活空间 · 全面招商

致企业家的一封信

尊敬的合作伙伴：

国盛工业园，坐落于深圳市龙华区大浪街道英泰路147号，地处龙华区核心发展区域。园区占地面积约12.81亩，是龙华区重点园区。园区自1998年建成以来，历经二十余年稳健发展，已形成完善的产业生态与成熟的运营管理体系。我们深知每一寸生产空间都关乎企业的效率与发展，国盛工业园以优越的地理位置、灵活的租赁空间、完善的产业配套，诚邀智能制造、电子信息、科技研发、生产加工等各类企业入驻，共筑发展宏图。

【项目概览】—— 成熟园区，稳健载体

• 园区地址：深圳市龙华区大浪街道英泰路147号

• 占地面积：约 12.81亩

• 建筑年代：1998年

• 物业类型：写字楼、标准厂房

• 物业公司：盛旺物业有限公司

• 园区定位：龙华区重点园区，集生产制造、研发办公、商务服务于一体的综合性产业载体

【区域价值】—— 龙华腹地，交通便捷

• 坐标优势：地处深圳市龙华区大浪街道英泰路核心位置，毗邻深圳市中心城区，是深圳连接珠三角其他城市的重要枢纽

• 多维交通：

• 主干道：紧邻英泰路、华荣路、华盛路、华悦路等城市主干道

• 地铁：邻近地铁6号线阳台山东站

• 公交：周边设有金盈新村、金星工业区、华富工业区等多个公交站

• 高速：紧邻龙大高速、机荷高速等多条高速公路

• 空港：约半小时车程可达深圳宝安国际机场

• 产业生态：周边汇聚德泰科技园、和盛嘉工业园、华富工业园、深圳富隆特工业园等多个产业园区，上下游供应链协同便捷

【产品亮点】—— 灵活空间，适配多元需求

• 灵活空间分割：招商面积涵盖100-10000㎡等多种选择

• 灵活租赁方式：可分租、整层租赁、整栋租赁，空间可根据企业需求灵活组合

• 多元化楼层选择：园区建筑总楼层5层，提供多种楼层选择

• 精装交付：部分房源为精装修，可拎包入驻

• 可办环评：园区支持企业办理环评手续

• 红本产权：房源持有红本产权，租赁合规有保障

• 完善基础设施：园区配套设施齐全，物业管理周到

• 产业承载：园区适合智能制造、电子信息、科技研发、生产加工、电商办公、贸易服务等行业

【入驻企业】—— 产业集聚，氛围成熟

园区已汇聚多家优质企业，产业涵盖电子科技、模具钢材、照明灯具、仪器仪表等多个领域：

• 深圳南方明珠科技有限公司

• 深圳市铂锐模具钢材有限公司

• 深圳亚洲照明有限公司

• 深圳市华信电子有限公司

• 国盛金星联创时代

【园区服务】—— 配套完善，赋能成长

• 专业物业管理：盛旺物业有限公司提供专业物业管理服务

• 24小时安保：配备专业安保团队，全天守护园区安全

• 灵活租赁：起租期12个月起，租赁政策灵活

• 低成本运营：园区租金合理，为企业提供成本优势

• 一站式服务：提供工商注册、税务咨询等全方位服务支持

• 产业交流：园区定期举办行业交流活动，为企业搭建沟通合作平台

【招商政策】—— 诚邀入驻，共创未来

• 租金参考：约 15-48.9元/月/㎡

• 租赁方式：灵活租赁，面积100㎡起租，可分层、分租、整租

• 起租期：12个月起

• 付款方式：押二付一

• 入驻条件：欢迎智能制造、电子信息、科技研发、生产加工、电商办公、贸易服务等各类优质企业咨询洽谈

• 长期稳定：稳定产权，租期灵活，助力企业安心发展

【免责声明】

本宣传资料所载内容仅为要约邀请，不构成对任何租赁事项的正式承诺或要约。园区具体租赁条件、租金价格、物业状态等均以双方正式签署的《租赁合同》及补充协议为准。

本资料中涉及的园区面积、建筑参数、租金价格等信息来源于公开网络平台，具有一定时效性，可能存在变动，敬请意向客户在决策前亲自实地考察并核实相关信息。本公司保留对本资料内容进行修改、调整及终解释的权利，恕不另行通知。租赁双方的权利义务以终法律文件为准。