旭晟大厦 · 招商楼书

封面文案

阳台山麓 · 商务坐标

旭晟大厦

龙华区大浪街道鸿德路5号

甲级写字楼标准，商务办公

项目速览

旭晟大厦位于深圳市龙华区大浪街道华荣社区鸿德路5号，紧邻石场路26号片区。大厦由深圳市旭晟物业管理有限公司开发并运营，于2007年竣工，总建筑面积约35000㎡，占地面积约4500㎡，为9层甲级标准写字楼。大厦外观采用流线型玻璃幕墙设计，现代大气，商务氛围浓厚。项目目前火热招租中，租金均价约30-32元/㎡·月，面积灵活可选，是中小企业驻点与区域办事处的优质选择。

核心区位 · 立体交通

地铁物业：大厦距离地铁6号线阳台山东站约749米，步行可达，员工通勤极为便利。6号线贯穿龙华、光明与罗湖核心区，编织纵横南北的产业协同走廊。

公交枢纽覆盖：周边公交站点密集——谭罗村站（约590米）、大浪石观工业区站（约634米）、羊台山站（约738米）。途经公交线路包括332路、624路、866路、882路、M193路、M301路、M352路、M395路、M420路、M462路、E14路、E34路、E35路、E36路、E40路、M115路、M233路、M244路、M262路、M310路、M340路、M378路、M379路、M415路、M548路、高峰专线43路、高快巴士10路、旅游10线、旅游9线等数十条线路，畅达全市。

城市主干道环伺：大厦扼守鸿德路，紧邻石场路、布龙路、福龙路、龙澜大道，快速接驳沈海高速、龙大高速、南坪快速、外环高速，物流运输高效便捷。

产业生态 · 活力集群

成熟园区环绕：大厦周边安丰工业园、宝柯创意园、鸿德科创园、金瑞华工业园、南江工业园等产业聚集区环绕，企业密度高，产业链上下游配套成熟。

新兴企业入驻：旭晟大厦依托其优越的地理位置和完善的配套，正吸引着越来越多企业的目光。近期入驻企业包括（数据来源：工商注册信息）：

硬件参数

商务配套 · 生活便利

餐饮美食：大厦周边2公里范围内餐饮资源丰富，珍美滋餐厅（距离33米）、湖南乡家菜馆（281米）、宏盛客家庄园（346米）、湘湖人家饭馆（377米）、家乡滋味菜馆（274米）等146家餐饮选择，涵盖湘菜、潮汕菜、火锅等21种类型，人均消费¥5~¥277。

酒店住宿：云悦酒店（阳台山东地铁站店）（552米）、金色巴黎酒店（1.2公里）、睿士国际酒店（1.2公里）、凯里亚德酒店（1.4公里）等多家酒店环绕，商务差旅便捷。

金融服务：深圳农商银行（431米）、中国民生银行（1.4公里）、中国工商银行（1.4公里）、招商银行（1.5公里）、（1.6公里）、（1.7公里）等多家银行及ATM网点分布周边。

休闲娱乐：紧邻阳台山，生态环境优良，产城融合度高，工作之余可尽享自然风光。

招租信息

提示：具体出租面积及价格以实时咨询为准。

招商导向

重点招引：

• 商务办公、企业驻点

• 信息技术、软件开发

• 电商贸易、商贸服务

• 科技研发、创新创业

限制行业：危险化学品生产、粉尘、喷油、电镀、珍珠棉、泡沫等不符合安全环保要求的行业。

免责声明

本楼书所载内容仅供招商参考，其中涉及的交通、区位、产业配套及入驻企业等信息来源于公开资料及第三方数据库（包括但不限于房天下、安居客、ssdasha.cn、Officese、工商注册信息等），本公司力求但不保证信息的完全准确性与时效性。大厦具体招租条件、空置面积、租金价格、物业现状等以实地考察及双方签署的正式租赁合同为准。本公司保留对本楼书的终解释权及修改权。