核心信息速览

租金与费用参考

• 租金单价：报价集中在 42 - 48元/㎡·月 之间，部分面积按45元/㎡·月计算。

• 物业费：3元/㎡·月。

• 停车费：月卡150元。

• 空调：分体空调，计电费，24小时可用。

园区亮点与配套

• 定位明确：项目定位为集创新、研发、创业、投资、交流于一体的创客中心，设有创业孵化器、加速器等，适合初创及成长型企业。

• 特色配套：拥有1600㎡的共享空中花园和屋顶农场，为办公环境提供了独特的休闲社交空间。此外还配有健身房、共享办公区、咖啡厅等。

• 产业氛围：运营方强调社区文化建设，定期举办行业交流、创业沙龙等活动，促进企业间的资源共享。

️ 交通位置

• 双地铁覆盖：靠近6号线元芬站和4号线龙胜站，步行可达，交通便利。

⚠️ 免责声明

1. 信息来源：本信息综合自公开写字楼租赁平台、房产中介网站及商业资讯，仅供参考，不构成任何租赁要约或承诺。

2. 数据差异：文中涉及的建筑面积、租金、物业费等数据，因不同渠道发布时间及统计口径不同，可能存在差异。所有价格及房源信息均以招商中心现场新报价及合同约定为准。

3. 时效性：本信息整理时间为2026年7月，后续可能发生变更，建议实地考察时与招商方核实确认。

4. 不构成建议：本内容不构成对任何物业租赁的推荐或建议，用户据此作出的任何决策，风险自担。

5. 具体参数核实：层高、电梯数量、车位等硬件参数源自第三方描述，实际数据请以现场实测和合同条款为准。